Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence Eminence en démarrage travaux au centre de Lons Une belle adresse pour investir dans les Pyrénées Atlantiques. Du Studio au T3 pour de l'investissement, la résidence Eminence offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau. Au centre de Lons, Eminence se trouve dans le domaine du Mansengou. Idéal pour y habiter ou pour investir, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe. Documents et illustrations non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eminence à Lons : 4ème trimestre 2025
Situé : Lons
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eminence à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme. Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
22 000 €
30 800 €
34 800 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 €
41.3 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 3209
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
22 000 €
30 800 €
44 000 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 €
57.37 m2
Étage : 2
: S
Réf : 3204
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
229 000 €
62.76 m2
: S
Réf : 3008
Terrasse : 7 m2 Jardin : 55 m2
Plan détaillé
235 000 €
63.26 m2
Étage : 2
: S
Réf : 3203
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lons (64140)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
177 700 €
(177 700 €)
0%
(166 700 €)
+6.6%
3 pièces
194 800 €
(194 800 €)
0%
(178 800 €)
+8.9%
4 pièces
276 700 €
(276 700 €)
0%
(274 700 €)
+0.7%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lons (64140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lons (64140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Metamorphose, programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! PLUS QUE 6 APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PRIX LES PLUS ATTRACTIFS DU MARCHÉ ! UNE NOUVELLE ADRESSE ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% (sous conditions) À quelques pas de Paris, dans la commune ...
Ginkgo, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nexity donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier neuf! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur ...
Les Vergers de Châtenay, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Aux portes de Paris, entre le coeur de ville de Châtenay-Malabry et le parc de Sceaux, Kaufman & Broad signe une nouvelle ...
Domaine les Lavandieres, programme immobilier neuf à Castries, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 24 avril au 30 juin 2024 inclus, bénéficiez de 10 000 à 20 000 de remise sur les 3 et 4 pièces de notre résidence d'exception! Bienvenue au Domaine les Lavandières! Une copromotion Nexity et FDI ...
Madera, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence ...
In Situ, programme immobilier neuf à Archamps, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS... à quelques pas de la SUISSE!!! Découvrez cette toute nouvelle adresse prisée à Archamps, à 20min du centre-ville de Genève, idéale pour investir en LMNP non géré! ...
Côté Village, programme immobilier neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITE! Cogedim vous propose une nouvelle résidence idéale pour vivre ou investir, en plein coeur de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à 17 min*** de Rouen par le TER. Bordée par une boucle de Seine, la ville ...
L'Aquitaine est l'une des régions les plus attractives pour l'investissement immobilier neuf. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages...
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