Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Biloba pour investir
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Biloba
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Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 169 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Dijon, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, offrant un potentiel de rendement attractif dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés.
Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant en plein coeur de Dijon. Son ambiance hors du temps est préservée. Une résidence de prestige de seulement 10 logements, Ginkgo Biloba propose aux habitants un espace rare de qualité en coeur de ville, offrant une magnifique vue sur Dijon.
Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.
Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur!
Si la vente est actée avant la fin de l'année les Frais de Notaires sont Offerts!!
Frais d'honoraires à 8%HT/TTC.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Biloba à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 200 € | (144 100 €) +1.5% | (153 700 €) -4.9% |
| 2 pièces | 183 200 € | (180 800 €) +1.3% | (182 900 €) +0.2% |
| 3 pièces | 241 400 € | (238 100 €) +1.4% | (234 800 €) +2.8% |
| 4 pièces | 296 300 € | (288 700 €) +2.6% | (282 600 €) +4.8% |
| 5 pièces et + | 420 700 € | (410 500 €) +2.5% | (372 200 €) +13% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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