Val de Marne 94

Créteil Vallée Petra

Travaux en cours

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Documentation gratuite
Vallée Petra

9 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Créteil

Programme immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 276 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence « Vallée Petra ». 38 appartements déclinés de 2 à 4 pièces, dont les pièces à vivre se prolongent toutes d'un magnifique espace extérieur : balcon ou terrasse. Les prestations de choix vous feront apprécier la qualité de vie à l'intérieur de vos appartements. Aux portes de Paris, profitez de la quiétude et de la mobilité dont fait preuve cette commune! Elle tire avantage d'un patrimoine environnemental unique, notamment grâce à son parc départemental et sa base de loisirs qui s'étend sur 59 hectares, dont les deux tiers sont occupés par un lac, et de son réseau de transport ultra performant : 4 stations de métro ligne 8 RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. La ville dispose aussi de nombreux équipements et commerces, dont le centre commercial Créteil Soleil qui saura rendre le quotidien agréable et pratique des futurs résidents. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE NOUVELLE ADRESSE QUI COMBINE BIEN-ÊTRE ET DYNAMISME !

Terrasse, parking, balcon

RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vallée Petra à Créteil : 4ème trimestre 2025

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« Vallée Petra » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 276 000 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

59, avenue du Dr Paul Casalis - Au bout du parking
94000 CRETEIL

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vallée Petra à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 276 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	110 400 €
(Simulation pour un prix de 276 000 €)

276 000 € TTC / Parking compris

49.53 m²

Étage : 1

: E

Réf : A106

Balcon : 11.09 m²

Plan détaillé

280 800 € TTC / Parking compris

49.61 m²

Étage : 1

: O

Réf : A108

Balcon : 11.07 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	119 600 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)

299 000 € TTC / Parking compris

63.44 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A307

Balcon : 8.28 m²

Plan détaillé

304 000 € TTC / Parking compris

61.77 m²

Étage : 3

: S

Réf : A306

Balcon : 7.22 m²

Plan détaillé

305 000 € TTC / Parking compris

63.37 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A305

Balcon : 8.21 m²

Plan détaillé

308 000 € TTC / Parking compris

61.77 m²

Étage : 4

: S

Réf : A406

Balcon : 7.22 m²

Plan détaillé

314 000 € TTC / Parking compris

70.35 m²

Étage : 1

: S

Réf : A107

Terrasse : 39.76 m²

Plan détaillé

314 000 € TTC / Parking compris

63.44 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A207

Terrasse : 48 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

59.13 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A502

Terrasse : 73.79 m²

Plan détaillé

339 300 € TTC / Parking compris

62.43 m²

Étage : 5

: SO

Réf : A504

Terrasse : 71.07 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 346 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)

346 000 € TTC / Parking compris

76.26 m²

Étage : 1

: NO

Réf : A101

Balcon : 7.63 m²

Plan détaillé

350 000 € TTC / Parking compris

76.26 m²

Étage : 2

: NO

Réf : A201

Balcon : 7.59 m²

Plan détaillé

354 000 € TTC / Parking compris

76.26 m²

Étage : 3

: NO

Réf : A301

Balcon : 7.59 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC / Parking compris

76.26 m²

Étage : 4

: NO

Réf : A401

Balcon : 7.59 m²

Plan détaillé

363 000 € TTC / Parking compris

80.49 m²

Étage : 2

: NE

Réf : A203

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

371 000 € TTC / Parking compris

80.49 m²

Étage : 4

: NE

Réf : A403

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

382 500 € TTC / Parking compris

74.7 m²

Étage : 5

: NO

Réf : A501

Terrasse : 85.54 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	267 000 €	(261 700 €) +2%	(265 000 €) +0.8%
3 pièces	295 600 €	(301 300 €) -1.9%	(289 300 €) +2.2%
4 pièces	354 700 €	(360 300 €) -1.6%	(354 100 €) +0.2%
5 pièces et +	533 700 €	(552 800 €) -3.5%	(526 500 €) +1.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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4 pièces à partir de 344 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 600 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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