Calvados 14
Colombelles - loi Pinel / Pinel +Dakota pour investir
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Documentation gratuite
Dakota
Dakota
Investissement immobilier neuf Colombelles
Prix à partir de * : 178 471 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès. La résidence Dakota se compose en deux petits bâtiments, avec seulement 32 appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces. Des loggias et des terrasses généreuses offrent un espace extérieur à chaque appartement. Les logements disposent également d'une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dakota à Colombelles : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
50 Qua Vendeuvre
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dakota à Colombelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 417 € | 32 125 € | 37 479 € |
| (Simulation pour un prix de 178 471 €) | ||
| 178 471 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2101 | Terrasse : 16 m2 |
| 236 605 € | 84 m2 | : SO | Réf : 2005 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 140 m2 |
| 237 375 € | 91.9 m2 | : S | Réf : 1010 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 50 m2 |
| 240 121 € | 86.3 m2 | : SE | Réf : 1011 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 65 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 430 € | 41 145 € | 48 003 € |
| (Simulation pour un prix de 228 584 €) | ||
| 228 584 € | 81.5 m2 | : NSE | Réf : 2002 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dakota
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombelles (14460)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 600 € | (154 200 €) +2.9% | |
| 3 pièces | 207 600 € | (199 900 €) +3.9% | (205 600 €) +1% |
| 4 pièces | 261 200 € | (238 700 €) +9.4% | (244 400 €) +6.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombelles (14460), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombelles (14460) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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