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Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPPanorama pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 129 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! PANORAMA - Nexity vous présente sa résidence située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 4 pièces allant de 27 m2 à 91 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Panorama à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2025

« Panorama » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 129 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
51 600 €51 600 €51 600 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)
129 000 € 27.38 m2 : ERéf : 1112Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 191 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 400 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)
191 000 € 38.06 m2Étage : 4 : SRéf : 1154Balcon : 10 m2  Plan détaillé
193 000 € 45.11 m2Étage : 3 : ORéf : 1244Balcon : 10 m2  Plan détaillé
196 000 € 44.28 m2Étage : 1 : SRéf : 1122Balcon : 10 m2  Plan détaillé
199 000 € 40.9 m2Étage : 4 : NRéf : 1155Balcon : 9 m2  Plan détaillé
201 000 € 44.28 m2Étage : 2 : SRéf : 1132Balcon : 10 m2  Plan détaillé
201 001 € 44.28 m2Étage : 3 : SRéf : 1142Balcon : 10 m2  Plan détaillé
206 000 € 42.82 m2Étage : 3 : ORéf : 1243Balcon : 15 m2  Plan détaillé
206 001 € 44.28 m2Étage : 4 : SRéf : 1153Balcon : 10 m2  Plan détaillé
212 001 € 42.1 m2Étage : 4 : ORéf : 1252Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 001 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 001 €)
239 001 € 58.85 m2Étage : 4 : ORéf : 1151Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 314 001 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 314 001 €)
314 001 € 91.33 m2Étage : 5 : NSRéf : 1162Terrasse : 38 m2  Plan détaillé
345 000 € 91.34 m2Étage : 6 : NSRéf : 1172Terrasse : 38 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce156 000 €           
(158 700 €)    
-1.7%
(170 200 €)    
-8.3%
2 pièces190 400 €           
(190 500 €)    
-0.1%
(200 200 €)    
-4.9%
3 pièces263 500 €           
(263 100 €)    
+0.2%
(280 900 €)    
-6.2%
4 pièces378 100 €           
(379 300 €)    
-0.3%
(353 200 €)    
+7%
5 pièces et +511 300 €           
(504 500 €)    
+1.3%
(467 900 €)    
+9.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Livraison : 1er trimestre 2025

    Jusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire OFFERTS* !
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    • Documentation gratuite
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    Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire! <br> <br>A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous ...
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    Livraison : 2ème trimestre 2024

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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    • Offre promotionnelle
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      Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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