Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Renaissance pour investir
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Renaissance
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Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 194 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen!
Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.
Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au coeur de Caen.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.
Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au coeur de Caen.
Les avantages Quartier calme très bien placé dans le centre-ville de Caen et proche des rives de l'OrneServices, commerces, écoles, transports à proximité immédiate pour avoir la possibilité de tout faire à piedA seulement 20 min en voiture du littoral Les prestations Des prestations soignées pour un confort à toute épreuveLoggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logementsParkings aériens et locaux vélos
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Renaissance à Caen : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Renaissance à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 328 € | 34 992 € | 40 824 € |
| (Simulation pour un prix de 194 400 €) | ||
| 194 400 € | 40.5 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B101 | Balcon : 4.5 m2 |
| 198 000 € | 40.8 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A105 | Balcon : 4.8 m2 |
| 227 800 € | 45.3 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A102 | Balcon : 4.6 m2 |
| 234 100 € | 46.1 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A103 | Balcon : 4.6 m2 |
| 235 500 € | 45.3 m2 | : Sud/Est | Réf : A001 | Jardin : 32.5 m2 Terrasse : 4.6 m2 |
| 238 600 € | 45.4 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B302 | Balcon : 4.6 m2 |
| 243 100 € | 45.4 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : B403 | Balcon : 4.6 m2 |
| 243 300 € | 46.1 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A303 | Balcon : 4.6 m2 |
| 248 000 € | 46.1 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A403 | Balcon : 4.6 m2 |
| 321 600 € | 63.6 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A104 | Balcon : 8.9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 092 € | 51 138 € | 59 661 € |
| (Simulation pour un prix de 284 100 €) | ||
| 284 100 € | 59.1 m2 | : Sud/Est | Réf : B004 | Jardin : 13 m2 Terrasse : 5.1 m2 |
| 293 700 € | 60.6 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B105 | Balcon : 6 m2 |
| 307 100 € | 60.6 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B303 | Balcon : 6 m2 |
| 317 700 € | 64.3 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B202 | Terrasse : 17.5 m2 |
| 318 200 € | 63.2 m2 | : Sud/Est | Réf : B002 | Jardin : 41 m2 Terrasse : 4.8 m2 |
| 320 900 € | 63.2 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B203 | Balcon : 5.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 300 € | (138 900 €) +3.2% | (146 700 €) -2.3% |
| 2 pièces | 197 700 € | (201 200 €) -1.7% | (204 600 €) -3.4% |
| 3 pièces | 279 600 € | (289 700 €) -3.5% | (272 400 €) +2.6% |
| 4 pièces | 360 800 € | (379 600 €) -5% | (368 200 €) -2% |
| 5 pièces et + | 471 000 € | (446 800 €) +5.4% | (487 000 €) -3.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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