Haute-Savoie 74
Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Ambilly C2 pour investir
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Documentation gratuite
Ambilly C2
Ambilly C2
Investissement immobilier neuf Ambilly
Prix à partir de * : 374 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Ambilly, tout proche d'Annemasse, aux portes de Genève, ce projet immobilier est pensé pour répondre à toutes vos attentes et vos envies.
Au coeur de l'éco-quartier Etoile, promettant un cadre de vie de grande qualité, ce programme innovant privilégie la douceur de vivre. La résidence regroupe des appartements du studio au 5 pièces aux belles prestations, à l'agencement optimal et bénéficiant de larges balcons ou terrasses. Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à deux pas! Prévu pour le dernier trimestre 2024, ce projet immobilier n'attend que vous!
Un habitat qui respire le bien-être, durable et économique, cette résidence répond à la RT 2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au coeur de l'éco-quartier Etoile, promettant un cadre de vie de grande qualité, ce programme innovant privilégie la douceur de vivre. La résidence regroupe des appartements du studio au 5 pièces aux belles prestations, à l'agencement optimal et bénéficiant de larges balcons ou terrasses. Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à deux pas! Prévu pour le dernier trimestre 2024, ce projet immobilier n'attend que vous!
Un habitat qui respire le bien-être, durable et économique, cette résidence répond à la RT 2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ambilly C2 à Ambilly : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ambilly C2 à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 200 €) | ||
| 374 200 € | 65 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 23278_01A504 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 100 €) | ||
| 427 100 € | 84 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 23278_01B302 |
| 432 700 € | 82 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 23278_01C404 |
| 472 300 € | 86 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 23278_01C601 |
| 474 500 € | 84 m2 | Étage : 7 | : sud-est | Réf : 23278_01C703 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ambilly C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 376 800 € | (374 000 €) +0.7% | (367 100 €) +2.6% |
| 4 pièces | 482 100 € | (453 200 €) +6.4% | (444 500 €) +8.5% |
| 5 pièces et + | 526 000 € | (538 600 €) -2.3% | (511 800 €) +2.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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