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<title><![CDATA[Parole d'expert de l'immobilier neuf sur Trouver-un-logement-neuf.com]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/</link>
<description><![CDATA[Le portail de l'immobilier neuf vous présente "Parole d'expert".]]></description>
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<title><![CDATA[Bons plans gratuits à connaitre avant l'achat d'un bien immobilier neuf (06/02/2012)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/bons-plans-avant-achat-immobilier-neuf-950.html</link>
<description><![CDATA[Professionnels ou organismes publics renseignent gratuitement les futurs acquéreurs d’un logement neuf. Etre conseillé gratuitement ou presque avant d’acheter, c’est possible.S’il y a bien sûr les bons réflexes à adopter avant d’acheter un bien immobilier (faire le tour du quartier, se renseigner en mairie sur les prochains projets d’urbanisme, visiter les lieux ou le terrain à bâtir avec un homme de l’art…), il existe aussi des bons pl ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[PTZ+ 2012 : comment bien en profiter dans le neuf ? (09/01/2012)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/ptz-2012-comment-bien-en-profiter-dans-le-neuf-831.html</link>
<description><![CDATA[Le PTZ+ 2012, prêt à taux zéro renforcé, a été beaucoup modifié par rapport au PTZ+ initial créé en janvier 2011. Pour tout savoir de ce dispositif qui permet d'emprunter gratuitement jusqu'à 136 000 €. Recentré sur l’immobilier neuf, soumis à des conditions de ressources, les barèmes d’application modifiés du PTZ+ 2012 permettent pourtant toujours d’emprunter gratuitement entre 24 et 38 % de la somme nécessaire à l’achat d’un logement  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Tout savoir du Prêt à Taux Zéro +, appelé PTZ+ (06/12/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/tout-savoir-du-ptz-plus-723.html</link>
<description><![CDATA[Créé le 1er janvier 2011, le PTZ+, prêt à taux zéro renforcé, a pour objectif d’aider tous les primo-accédants, jusqu’ici sans conditions de ressources, à bénéficier d’un prêt sans intérêt lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien. Explications.Le PTZ+, prêt à taux zéro renforcé, est un prêt sans intérêt, ni frais de dossier qui peut être contracté pour financer l'achat d'un premier bien immobilier au titre de résidence princi ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Normes BBC : les avantages lors de l’achat d’un logement neuf (24/10/2011)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/norme-bbc-avantages-achat-logement-neuf-540.html</link>
<description><![CDATA[Normes BBC : les avantages lors de l’achat d’un logement neufAvec plus de 123 millions de tonnes de gaz à effet de serre produites chaque année, le logement représente plus de 42 % de la consommation énergétique française. Pour réduire ce chiffre, l’Etat français a créé la norme BBC, Bâtiment Basse Consommation. Tour d’horizon des avantages de l’achat immobilier neuf en normes BBC.La norme BBC, qu’est-ce que c’est ?La norme BBC est un l ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Acheter et vendre un bien immobilier en viager, atouts et bémols (17/10/2011)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/conseils-acheter-vendre-viager-509.html</link>
<description><![CDATA[Environ 2 000 logements anciens se vendent en viager en France chaque année. Un chiffre en recul car il est parfois difficile d’appréhender l’ensemble des risques et des avantages de cette transaction. Tour d’horizon de l’achat en viager.Le vocabulaire de l’achat ou de la vente en viagerAcheter ou vendre en viager nécessite un vocabulaire spécifique : Crédirentier : dans la vente en viager, le vendeur est appelé crédirentier. Souvent un ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Diagnostic immobilier : ce qu’il faut savoir sur le DDT avant de vendre ou d’acheter (17/10/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/diagnostic-immobilier-a-savoir-avant-de-vendre-508.html</link>
<description><![CDATA[Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf et devez au préalable revendre votre bien immobilier actuel ? Avant de vendre, vous êtes désormais dans l’obligation de fournir plusieurs diagnostics immobiliers certifiant votre bien à l’acquéreur, des diagnostics regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique, le DDT.Obligatoire depuis 2007, la présentation en bonne et due forme du Dossier de Diagnostic Technique permet au vend ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Diagnostic immobilier : tout comprendre du Dossier de Diagnostic Technique, le DDT (10/10/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/ddt-tout-savoir-du-dossier-de-diagnostic-technique-489.html</link>
<description><![CDATA[Lors de de la vente d'un bien et même lors de la location d'un logement, un certain nombre de diagnostics techniques immobiliers doivent être établis et fournis au vendeur ou au locataire. Revue de détail.D’après la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier, les diagnostics immobiliers ont été institués pour répondre à plusieurs objectifs : protéger la santé, assurer la sécurité des biens et des personnes, agir en faveur  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Loi Scellier intermédiaire : les avantages d’un investissement social (04/10/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/loi-scellier-social-2012-les-changements-472.html</link>
<description><![CDATA[Depuis le 1er janvier 2009, les investissements locatifs réalisés pour acquérir un logement neuf permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. C’est le dispositif Scellier ; mais pour aller plus loin, le Scellier intermédiaire ou Scellier social, a été créé, il permet des avantages fiscaux supplémentaires contre des contreparties sociales.Le dispositif Scellier permet une réduction d’impôt répartie sur neuf ans, contre ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Logement en copropriété : tout pour en savoir plus (03/10/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/logement-copropriete-pour-tout-savoir-471.html</link>
<description><![CDATA[7.6 millions de logements sont en copropriété sur presque 30 millions de logements en France. Un phénomène urbain avec 30 % de ces logements se trouvant en région parisienne. A suivre tout ce qu’il faut savoir pour mieux comprendre votre copropriété.La copropriété, c’est l'organisation d'un immeuble ou d’un groupe d'immeubles dont la propriété est répartie entre propriétaires de lot avec chacun une partie privative, l’appartement, et un ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Le contrat de bail : tout savoir avant de signer. (30/09/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/contrat-de-bail-location-tout-savoir-467.html</link>
<description><![CDATA[Plus de 11 millions de ménages sont locataires en France et première étape de la location immobilière : la signature du contrat de bail. Tour d'horizon des informations à connaître avant de signer le fameux bail.Le contrat de bail, c’est le contrat de location par lequel le bailleur s'engage à donner la jouissance  d’un bien immobilier au preneur, moyennant un loyer. Depuis 1989, le contrat de bail doit obligatoirement être écrit, daté  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Immobilier : tout pour bien acheter à deux (29/09/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/conseils-immobiliers-pour-mieux-acheter-a-deux-462.html</link>
<description><![CDATA[Pour optimiser l’achat d’un logement en couple, il faut penser à tout, même à une possible séparation dans l’avenir. Pour cela, voici quelques règles de prudence et surtout de nombreux conseils immobiliers pour bien acheter à deux.En dehors du cadre du mariage, deux cas de figure pour acheter un bien immobilier à deux : - l’achat en union libre où plusieurs solutions s’offrent aux acquéreurs- l’achat en cas de PACS où l’indivision s’app ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investissement Scellier Censi-Bouvard 2012 : 11 % de réduction d'impôts et récupération de la TVA (18/01/2012)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investissement-lmnp-censi-bouvard-les-avantages-428.html</link>
<description><![CDATA[Le dispositif LMNP Censi-Bouvard a plusieurs autres appellations : Scellier LMNP, Amendement Bouvard, LMNP en résidence de service… Né d’un amendement de la loi Scellier déposée par les députés Yves Censi et Michel Bouvard, il permet de combiner les avantages fiscaux d’une location immobilière non professionnelle (LMNP) et de ceux du dispositif Scellier. Ce statut peut se mettre en place dans des logements neufs ou en cours d’achèvement ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Achat d'un logement neuf : les coûts à prévoir (06/09/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/achat-logement-neuf-couts-a-prevoir-393.html</link>
<description><![CDATA[Vous allez prochainement acquérir un logement neuf, et craignez d’être envahi par des factures auxquelles vous n’aviez même pas songé ? Pour un peu plus de clarté et pour ne rien oublier, voici un récapitulatif de l’ensemble des frais à avancer pour l’achat d’une nouvelle habitation dans un bien immobilier neuf.Le créditPour ce qui est de l’emprunt, le TEG (taux effectif global) constitue le coût véritable de votre crédit. Il comprend : ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Tout savoir pour déménager tranquille ! (01/08/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/tout-savoir-pour-demenager-tranquille-380.html</link>
<description><![CDATA[Comment bien s’y prendre pour déménager sans trop de stress ni d’imprévus ? Que faire, et à quel moment ? Comment gérer les déménageurs ? Quelles formalités remplir ? Voici plusieurs pistes pour déménager l’esprit serein.De l’ancien au futur logementSi vous êtes locataire, vous devez dénoncer votre bail au propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, et ce avec un préavis de 3 mois (1 mois dans certains cas exceptionnel ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Qualité et sécurité des logements neufs (13/07/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/qualite-et-securite-logements-neufs-375.html</link>
<description><![CDATA[Acquérir du neuf c’est acquérir un logement qui est en principe conforme aux normes les plus récentes de qualité et sécurité.Les labels de qualité de votre futur logement neufCe gage de qualité est constaté par des labels comme Qualitel, Vivrélec ou Promotelec. Ils  tiennent compte des matériaux et des équipements choisis ainsi que la conception du bien immobilier neuf.Le label Qualitel s’intéresse  au confort et à la maitrise des charg ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Immobilier neuf et norme BBC (13/07/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/immobilier-neuf-et-norme-bbc-374.html</link>
<description><![CDATA[Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) définit par arrêté préfectoral du 3 mai 2007 est un label de qualité pour les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie et qui contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre.Les différents niveaux de performances énergétiques :-Les Bâtiments à Haute Performance Energétique (HPE)-Les Bâtiments à Haute Performance Energétique et Energies Renouvel ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Crédit immobilier : comment amortir la hausse des taux ? (05/07/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/credit-immobilier-conseils-pour-amortir-la-hausse-des-taux-369.html</link>
<description><![CDATA[La hausse du coût du crédit est aussi durable qu’inéluctable. Raison de plus pour faire les bons choix : du dossier aux produits bancaires, revue de détail des bonnes pratiques et des offres en vigueur…En janvier 2011, il était encore possible d’emprunter à 3,5 %. Les prêts proposés par les organismes bancaires affichent aujourd’hui des taux de 4,20 % sur 20 ans. Pour corser les choses, l’accalmie des prix sur les marchés immobiliers n’ ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Achat d'un logement neuf : la protection des acquéreurs renforcée (07/06/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/achat-logement-neuf-protection-des-acquereurs-renforcee-364.html</link>
<description><![CDATA[Comment faire face aux échéances de prêt si le logement neuf, ni achevé ni livré, ni loué ne produit aucun revenu ? Des emballages éparpillés par les vents, de hauts murs de béton brut en attente d’enduits, des vitres brisées… il ne faut que quelques semaines à un chantier déserté par son promoteur et ses sous-traitants pour offrir un visage de désolation. De nouvelles mesures ont été prises pour rendre encore plus sûr l'achat d'un bien ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Le crédit à taux variable, intéressant pour investir dans l'immobilier (10/05/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investir-immobilier-credit-taux-variable-358.html</link>
<description><![CDATA[Les conditions générales du crédit demeurent favorables aux taux fixes. Dans une période d’allongement de la durée des prêts, les emprunteurs qui souhaitent préserver leur solvabilité peuvent cependant se laisser séduire par la formule du taux variable. 
Les prêts à taux fixes, sécurisants par nature
Les taux fixes de 4% sur 15 ans ne sont pas trop difficiles à obtenir sous réserve de présenter un dossier bien ficelé, ce qui est encor ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Bâtiment basse consommation (BBC) : tout savoir sur la certification (05/04/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/certification-batiment-basse-consommation-bbc-350.html</link>
<description><![CDATA[La consommation énergétique annuelle d’un bâtiment basse consommation (BBC) doit être égale ou inférieure à 50 Kw/m2. Pour atteindre ce niveau de performance, il faut principalement tenir compte des postes de chauffage, de production d’eau chaude et d’éclairage. Une bonne orientation des façades et une isolation thermique performante sont les conditions préalables d’une faible consommation d’énergie. 
Un label, pour quoi faire ?
Le la ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Copropriétaires : quels sont vos droits et vos obligations ? (03/03/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/droits-et-obligations-du-coproprietaire-logement-neuf-344.html</link>
<description><![CDATA[Vous venez d’acheter un bien immobilier situé dans un immeuble ? Vous voilà devenu propriétaire du logement neuf ou ancien, ainsi que d’une partie de l’immeuble dans lequel il se trouve. En tant que copropriétaire, vous disposez de droits, mais aussi d’obligations. Tour d’horizon.
À savoir : 
La copropriété : c’est l’organisation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles dont la propriété est répartie en lots entre différents proprié ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Achat d'un logement neuf et compromis de vente : ce qu'il faut savoir (08/02/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/achat-logement-neuf-compromis-de-vente-339.html</link>
<description><![CDATA[Première étape avant la signature de l’acte de vente définitif, le compromis de vente engage à la fois le vendeur et l’acquéreur d’un bien immobilier. Il doit être rédigé avec le plus grand soin.
À quoi sert-il ?
Conclu en amont de la transaction immobilière, le compromis de vente est un avant-contrat signé par les deux parties en présence, vendeur et acquéreur. Il détaille les conditions de la vente du bien immobilier.
Qui peut l’él ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Immobilier : ce qui change en 2011 (11/01/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/immobilier-les-changements-en-2011-.html</link>
<description><![CDATA[Futur acquéreur ou locataire d’un bien immobilier neuf, connaissez-vous les dispositifs et mesures à votre disposition en 2011 ? Tour d’horizon des principales nouveautés de l’année.
Le PTZ +
À compter du 1er janvier 2011, le PTZ + remplace trois anciens dispositifs : l’ancien prêt à taux zéro (PTZ), le Pass-Foncier et le crédit d’impôt.
Ce dispositif d’accession à la propriété est désormais ouvert à tous les primo-accédants, sans c ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Renégocier son prêt immobilier (30/11/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/renegocier-son-pret-immobilier-323.html</link>
<description><![CDATA[Les taux d’intérêt des emprunts immobiliers ont atteint ces derniers mois des niveaux historiquement bas. Dans ce contexte, il peut sembler intéressant de renégocier un prêt immobilier souscrit auprès d’une banque. Ce qu’il faut savoir pour mener cette opération avec succès.
Les éléments favorables
Un différentiel de taux supérieur à 1%. L’une des conditions à remplir si vous souhaitez voir votre dossier aboutir est de disposer d’ ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Bien constituer votre dossier de prêt immobilier (02/11/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/etapes-pour-constituer-votre-demande-de-pret-immobilier-318.html</link>
<description><![CDATA[Vous venez de visiter l’appartement de vos rêves et souhaitez conclure la vente dans les plus brefs délais ? Pour obtenir les financements nécessaires, il vous faut maintenant constituer un dossier de demande de prêt et le soumettre à différents établissements bancaires. Tour d’horizon des documents indispensables.
Votre situation financière
Votre dossier de prêt devra comporter vos trois derniers bulletins de salaire, votre dernier ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Achat sur plan : comment personnaliser votre bien immobilier neuf ? (04/10/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/vente-en-achat-sur-plan-personnalisation-logement-neuf-307.html</link>
<description><![CDATA[Acheter un logement sur plan vous procure un avantage important : la liberté de personnaliser de nombreux éléments de votre future habitation avant sa construction. Deux types d’aménagement sont envisageables : la modification de la disposition du logement initialement prévue par l’architecte (taille des pièces, nombre de cloisons, etc.) et la personnalisation de la décoration par le choix des finitions (papiers, moquettes, peintures).  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investissement immobilier neuf : découvrez la garantie des risques locatifs (06/09/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investissement-immobilier-neuf-garantie-risques-locatifs-296.html</link>
<description><![CDATA[Instituée en 2007, puis modifiée en 2010, la garantie des risques locatifs est une assurance contre les loyers impayés. Destinée aux propriétaires qui souhaitent proposer leur logement à la location, elle sécurise efficacement les revenus du bailleur.
Que couvre la garantie ?
Le propriétaire qui souscrit la garantie des risques locatifs (GRL) pourra être remboursé en intégralité en cas d’impayé, pendant toute la durée du bail et jusqu ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investir dans le logement social neuf : des dispositifs avantageux (24/08/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investir-logement-social-neuf-avantages-292.html</link>
<description><![CDATA[Acquérir un logement neuf destiné à un foyer à revenu modéré permet d’accroître son patrimoine à moindre coût. Prêts à taux préférentiel, possibilités de défiscalisation ou encore démembrement : retour sur un principe gagnant-gagnant.
PLS : emprunter à taux préférentiel
Le PLS (prêt locatif social) finance la construction d’un bien à usage locatif. Son taux est adossé à celui du Livret A : environ 3 % pour une rémunération à 1,75 %. ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Aides à la propriété : état des lieux des réformes (05/07/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/projet-reforme-aides-a-la-propriete-immobilier-neuf-287.html</link>
<description><![CDATA[Le gouvernement lance un chantier destiné à simplifier les règles d’accession à la propriété afin d’optimiser ses dépenses et d’éclaircir la fiscalité immobilière. Panorama de ce qui attend les futurs propriétaires.
Les raisons de la réforme
L’accession à la propriété est actuellement régie par des règles complexes et coûteuses : l’État n’y consacre pas moins de 7 Mds € par an.  Ces coûts s’expliquent par la coexistence de 12 mesu ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Eco-habitat : avantages du logement neuf (09/06/2010)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/eco-habitat-avantages-du-logement-neuf-254.html</link>
<description><![CDATA[En matière écologique, privilégier le neuf à l’ancien lors d’un achat offre de nombreux avantages pratiques et fiscaux. Petit tour d’horizon.
Concilier pratique et esthétique
Les « bâtiments à basse consommation d’énergie » (BBC) séduisent en moyenne 30% des acheteurs de logement neuf. En privilégiant des matériaux propres comme le bois et l’acier recyclable, ils peuvent réduire jusqu’à 80 % votre consommation d’énergie.
De plus, u ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Achat d'une maison : des conseils pratiques (02/06/2010)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/achat-maison-conseils-pratiques-278.html</link>
<description><![CDATA[Acheter une maison : un souhait commun à un grand nombre de français Le temps est venu pour vous d'acheter une maison ? Bien, mais il faut d'abord se poser quelques questions.
Ce que vous désirez
Pourquoi devez-vous déménager et où déménagerez-vous ?  À la campagne, en banlieue ou en ville ? Un quartier tranquille ou animé ? Quel type d'habitation voulez-vous : un bungalow, un condo, un immeuble à logements, une maison neuve ou usagée ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Crédit immobilier : quelques règles à suivre pour l'obtenir (02/06/2010)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/conseils-pour-obtenir-credit-immobilier-chez-les-banques-277.html</link>
<description><![CDATA[Une baisse des taux d'intérêt étant prévue en cette rentrée, c'est le bon moment pour devenir propriétaire.Mais avant de faire votre demande de crédit, quelques règles de base sont bonnes à connaître...
Pour obtenir un crédit, il vous est recommandé :> D'avoir un apport minimal (pour couvrir les frais de notaire et de garantie, soit 2,5 % du prix du bien neuf, ainsi qu'une somme de 5 % complémentaire exigée par la banque), idéalement a ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[L’investissement immobilier en résidence de tourisme : un choix de qualité sur la durée (30/04/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investir-residence-tourisme-267.html</link>
<description><![CDATA[Bénéficier d’un placement immobilier clés en main, recevoir des loyers et même en profiter pour y passer ses vacances… Investir dans une résidence de tourisme peut vous offrir tous ces avantages, à condition de bien évaluer les contraintes qui les accompagnent.
Pour quelle durée ?Les exploitants qui font construire les résidences de vacances les mettent en vente à des particuliers prêts à leur céder un bail commercial s’étirant sur au  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investissement dans les Dom-Tom en 2010 : les nouveaux avantages (06/04/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investissement-dom-tom-2010-avantages-250.html</link>
<description><![CDATA[La loi Girardin permet depuis 2003 de défiscaliser des investissements locatifs engagés dans des biens neufs dans les DOM-TOM. En 2010, ces avantages ont été revus à la hausse. Mais attention, il faut bien en connaître les modalités pour investir en toute sécurité.
Les avantages fiscaux  de la loi Girardin de 2003La loi Girardin favorise l’investissement locatif outre-mer par le biais d’une réduction d’impôt s’effectuant sur 5 ans :
...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Découvrez tous les avantages d'un achat dans l'immobilier neuf (30/03/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/avantages-achat-immobilier-neuf-257.html</link>
<description><![CDATA[Acheter un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, que ce soit pour l'achat ou l'investissement. Découvrez en les principaux en 9 points.1/ Des logements plus économiques et  plus respectueux de l’environnement :Les nouvelles constructions sont désormais soumises à des normes environnementales qui permettent de bénéficier de logements plus écologiques mais aussi plus économiques. Au 1er janvier 2013 celles-ci devront toutes ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investir et défiscaliser avec la loi Scellier-Bouvard LMNP (05/03/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/avantages-loi-scellier-bouvard-lmnp-245-249.html</link>
<description><![CDATA[La loi Bouvard est venue modifier, en 2009, le régime LMNP en instaurant un nouveau principe de défiscalisation. Désormais, chaque personne investissant dans les résidences avec services pour étudiants, les résidences de tourismes classées, les résidences de santé publique ou encore les résidences pour personnes âgées ou handicapées type EHPAD, peut bénéficier d’une réduction d’impôt plafonnée à 300 000 €.
Quels avantages fiscaux ?En  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Construire une maison à basse consommation d'énergie BBC : comment procéder ? (10/02/2010)]]></title>
<link>http://ecohabitat-9.trouver-un-logement-neuf.com/infos/construire-une-maison-neuve-norme-bbc-basse-consommation-238.html</link>
<description><![CDATA[Construire une maison à basse consommation d'énergie BBC : comment procéder ?La maison à basse consommation d’énergie a le vent en poupe. Pourquoi ? Elle consomme peu et produit de l’énergie , ce qui vous permet de faire des économies tout en étant écologiquement responsable ! Tenté ? Voici quelques pistes à suivre pour construire vert.
Les principes de la maison BBCMaison à basse consommation d'énergie, maison à énergie positive ou en ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Acheter pour louer : les 10 clés d’un investissement immobilier locatif réussi (07/01/2010)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/investissement-immobiler-locatif-cles-pour-reussir-221.html</link>
<description><![CDATA[Opter pour un investissement locatif permet d’accroître en douceur son patrimoine et de bénéficier, une fois l’achat amorti, d’un complément de revenu appréciable. A condition de faire le bon choix.
1/ Sélectionnez un secteur porteurVille caractérisée par un accroissement continu de population, quartier bien desservi par les transports en commun, doté d’infrastructures commerciales, etc. Avant d’acheter un 4 pièces, vérifiez la proximi ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Résidences seniors : un bon plan pour réaliser votre investissement immobilier ! (27/11/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/residences-seniors-pour-investir-208.html</link>
<description><![CDATA[Pénurie de logements, loyers garantis, avantages fiscaux… Investir en Résidences seniors permet de réaliser des économies substantielles tout en préparant sa propre retraite.
Quelle formule choisir ?
Deux types de structures se partagent le marché des Résidences seniors :
Les établissements médicalisés (EHPAD), destinés aux personnes âgées dépendantes, nécessitant des soins quotidiens. Il est possible d’y acquérir une ou plusieur ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Garantie et assurances : ce qu’il faut savoir pour faire le bon choix (29/10/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/garanties-et-assurances-pour-acheter-un-logement-neuf-200.html</link>
<description><![CDATA[Un taux attractif ne doit pas faire oublier les coûts annexes liés à un emprunt immobilier : garantie du prêt et assurances, notamment.  Faire jouer la concurrence ou négocier est toujours possible.
Explications.
Hypothèque ou cautionnement ?Lorsqu’elle accorde un prêt immobilier, une banque prend une garantie, destinée à réduire son risque en cas de non-paiement des mensualités. La formule la plus classique consiste en une prise d ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Investissement locatif : petit comparatif des lois Borloo, Robien et Scellier (05/10/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/loi-scellier-borloo-robien-comparatif-190.html</link>
<description><![CDATA[Aujourd’hui, les investisseurs disposent de trois régimes fiscaux différents pour réaliser un investissement locatif : Borloo, Robien et Scellier. Toutefois, la loi Scellier suspendra les dispositifs Robien et Borloo au 1er janvier 2010. Explications.
Les dispositifs Scellier, Borloo et Robien reposent sur un principe similaire. Ils visent à encourager le développement du parc locatif, en procurant des avantages fiscaux aux investisseu ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Fiscalité des revenus fonciers : une question de régime (02/09/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/fiscalite-revenus-fonciers-176.html</link>
<description><![CDATA[Droit commun, micro-foncier ou encore bénéfices industriels et commerciaux : le type d’imposition imputé aux revenus fonciers dépend de la nature des biens possédés, mais aussi de l’importance des charges et de l’éventuelle présence, au sein du patrimoine, de produits donnant lieu à défiscalisation.
Le régime micro-foncierIl s’applique de fait dès lors que les revenus locatifs bruts d’un même foyer fiscal restent inférieurs à 15 000  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Le PASS Foncier :  un coup de pouce pour les primo-accédants (30/07/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/pass-foncier-pour-les-primo-accedants-160.html</link>
<description><![CDATA[Mis en place dans le cadre du "1 % logement" pour faciliter l’accession à la propriété des ménages modestes, le Pass Foncier est réservé à la construction ou à l’acquisition de logements neufs. Jusqu’au 31 décembre 2010, les titulaires bénéficient également d’un allègement de TVA à 5,5 %.
Deux formules distinctesLe Pass Foncier « individuel » concerne les constructions de maisons et permet de différer le remboursement du foncier (le  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Le Contrat de Construction de Maison individuelle (CCMI) : une garantie optimale (03/07/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/contrat-construction-maison-neuve.html</link>
<description><![CDATA[Faire construire s’apparente souvent à un parcours du combattant. Le législateur prévoit pourtant un contrat, soumettant le constructeur, mais aussi l’acquéreur, à de nombreuses obligations.
Un cadre précis…Ce contrat est obligatoire dès lors que le client (ou « maître de l’ouvrage ») fait appel à un constructeur (entreprise prenant en charge la réalisation de l’ensemble des travaux) pour édifier un bâtiment comportant au maximum deux  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
<guid>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/contrat-construction-maison-neuve.html</guid>
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<title><![CDATA[Logement neuf et achat sur plan : le contrat de vente à la loupe (04/06/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/contrat-vente-logement-neuf.html</link>
<description><![CDATA[Vous souhaitez acheter un logement qui n’est pas encore construit. Comment être certain de l’acquisition que vous allez effectuer ? Le contrat VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) est prévu pour vous protéger. De la surface habitable aux conditions liées au dépôt de garantie, récapitulatif des éléments que le contrat doit mentionner.
Une construction sous la responsabilité du vendeur
Dans le cadre d'un contrat VEFA, le vendeur cè ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
<guid>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/contrat-vente-logement-neuf.html</guid>
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<title><![CDATA[Construction d’un logement neuf : les garanties à connaître (28/05/2009)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/garanties-construction-logement-neuf.html</link>
<description><![CDATA[
Vous souhaitez faire construire votre logement dans les meilleures conditions ? Plusieurs garanties permettent d’encadrer la bonne exécution des travaux et de parer à tous les dysfonctionnements qui pourraient intervenir ultérieurement.
Zoom sur les différentes garanties à votre disposition, pour envisager en toute sérénité votre projet immobilier.
Pendant la construction : les garanties d’achèvement et de remboursement
Lorsque le ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
<guid>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/garanties-construction-logement-neuf.html</guid>
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<title><![CDATA[Bien choisir son terrain à bâtir (25/05/2011)]]></title>
<link>http://www.trouver-un-logement-neuf.com/immobilier-infos/bien-choisir-son-terrain-a-batir.html</link>
<description><![CDATA[
Etape essentielle de la construction d’une habitation, le choix du terrain constitue bien davantage que la simple sélection d’un site ou d’un environnement. En effet, les caractéristiques de l’emplacement vont influencer de façon considérable la construction même du bâtiment. Obligations réglementaires, démarches à effectuer, documents-clé… Ce qu’il faut savoir avant de se lancer.
Sélectionner l’emplacement avec soin
De même que l ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[En période de crise, investir dans l'immobilier neuf reste la meilleure option (11/12/2009)]]></title>
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<description><![CDATA[Défiscalisation, frais de notaire réduits, économies d’énergie, plus-value garantie… A l’heure où le marché de l’immobilier frémit, le neuf n’a paradoxalement jamais été si attractif.
A l’achat, un coût comparable à l'ancien
Le repli des transactions a sensiblement augmenté le stock de logements neufs disponibles, offrant un large choix aux acquéreurs. Conséquence, la différence de prix par rapport à l’ancien tend à se réduire et il  ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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<title><![CDATA[Bénéficier de la TVA à 5,5% pour l'achat d'un logement neuf (17/02/2010)]]></title>
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<description><![CDATA[En lieu et place des droits d'enregistrements qui accompagnent toute acquisition dans l'ancien, l'achat d'un logement neuf est soumis à la TVA. Cette taxe, fixée à 19,6 % du prix de vente, peut dans certaines conditions être réduite à 5,5 %.
Mode d'emploi d'un allègement fiscal particulièrement attractif.
Où se trouvent les logements neufs concernés par la TVA à 5,5%?
Applicable depuis juillet 2006, cette mesure a été imaginée pou ...]]></description>
<author>contact@trouver-un-logement-neuf.com (V.Durand)</author>
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