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Immobilier neuf et loi Borloo : ses grandes lignes, ses avantages pour votre investissement immobilier


Nouveau dispositif fiscal mis en place depuis peu, le Borloo Populaire ou loi Borloo s'ajoute désormais à la loi de Robien pour votre investissement dans l'immobilier neuf et devient encore plus attractif.

Comme la loi de Robien, la loi Borloo est un dispositif qui concerne en premier lieu les logements neufs.

Vous devrez, pour bénéficier de la loi Borloo, vous engager à mettre durant 9 ans votre bien immobilier neuf en location.

Les trois premières années de location ne devront pas concerner un membre de votre famille.

La loi Borloo vous impose également de louer ce bien à des personnes dont les ressources ne doivent pas dépasser certains montants, variables selon la composition de leur foyer fiscal. Par ailleurs, vous vous engagez à respecter des loyers plafonnés.

Le principal avantage de la loi Borloo : vous bénéficiez, en plus de la déduction de vos frais réels, d'un abattement de 30% sur les loyers perçus.

Vous pourrez également espérer amortir jusqu'à 65% du prix de votre bien sur 15 ans.

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