Dernière mise à jour : 01/10/2008

Les + investissement : La loi Borloo vous permet d’amortir jusqu’à 65% du prix de votre bien immobilier neuf sur 15 ans. La Loi Robien recentrée vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et de faire un amortissement sur 9 ans.

Localisation/Commodités : Bénéficiez d'un environnement résidentiel de grande qualité à deux pas du Jardin Public, poumon vert de Bordeaux et d’une vraie vie de quartier avec la résidence "Bordeaux Jardin Public". Profitez de Bordeaux centre et de l’ambiance tant commerciale que sociale et culturelle du quartier (écoles, lycées, commerces, restaurants, services publics et culturels, tramway...). Dans un environnement résidentiel de grande qualité, à deux pas des dix hectares du Jardin Public, poumon vert de Bordeaux, vous profitez d’une ambiance tant commerciale que sociale et culturelle. Ecole (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces de qualité (Cours Portal, Place du Marché des Chartrons, Rue Notre-Dame), multiples restaurants, services publics et culturels, transports collectifs (bus et tramway) sont à votre disposition en toute proximité.

Descriptif : Appartements T2 et T3, des prestations haut de gamme, un jardin intérieur, une architecture contemporaine et colorée, tels sont les choix qui ont présidé à la conception de Bordeaux Jardin Public. Bordeaux Jardin Public :
Côté ville,
Une architecture extérieure classique et minérale, mêlant la pierre et l’aluminium tout en reprenant le rythme des constructions voisines dans un souci d’intégration et de continuité urbaine. Cette alternance visuelle de pierre et d’aluminium anime les façades sur rue, tout en jouant avec la lumière et le contraste des matières.
Côté jardin,
Une architecture contemporaine et colorée, mêlant de larges baies vitrées coulissantes ou fixes à des loggias et terrasses intérieures privatives.
En cœur d’îlot, un espace vert paysagé, calme et protégé. Le jardin est une petite jungle, dense et foisonnante, en relation constante avec l’extérieur. Les ondulations de la mer de verdure et de la plage de galets confèrent de la poésie à l’ensemble.
En sous-sol, un parking et des caves privatives, ainsi qu’un local vélo au rez-de-chaussée.
Côté intérieur,
Appartements d’exception, tous différents, T2 et T3 dont la majorité sont dotés d’une terrasse ou d’une loggia privative. Dans un souci de continuité visuelle, d’harmonie et d’esthétique de l’espace du séjour, les revêtements et le niveau du sol sont identiques : parquet bois ou carreaux de grandes dimensions en béton teinté, au choix.
Les grandes surfaces, les très belles hauteurs sous plafond, les vastes baies vitrées soulignent incontestablement leur caractère exclusif.
Un havre de paix en centre ville. Un emplacement rare, des prestations exceptionnelles pour un programme unique !

Prestations : Confort acoustique : traitement optimal des planchers et des murs entre les logements.
Confort été /confort hiver : deux énergies retenues : le gaz pour le chauffage et la climatisation et l’électricité pour l’eau chaude, les sèches serviettes et les appareils ménagers.
Confort de vie au quotidien : aménagements, volets roulants électriques ou brises soleil extérieurs motorisés avec centralisation, ascenseurs…
Qualité des matériaux : menuiseries extérieures en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles de bain, douches à l’italienne, WC suspendus…

Protection/Sécurité : vidéophonie, portes blindées

Environnement : Deux énergies retenues : le gaz pour le chauffage et la climatisation et l’électricité pour l’eau chaude, les sèches serviettes et les appareils ménagers.

Stocks disponibles : 2, 3, pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2009

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