Dernière mise à jour : 14/03/2010

Les + investissement : Cette résidence est commercialisée sous le statut des loueurs en meublé et bénéficie des aménagements Bouvard (réduction d’impôts de 25% du prix immobilier + les frais de Notaire étalé sur 9 ans), liés au statut des résidences de tourisme (LMP ou LMNP) : financement TTC et récupération de la TVA (amortissable sur 20 ans), loyer par bail sur une durée de 11 ans, Trois types de baux vous sont proposés un bail en placement financier sans occupationrentabilité de 4.25% , un bail financier avec 2 semaines occupations ( 1 sem basse saison, 1 semaine Motenne saison ) un bail financier avec 3 semaines d'occupations ( 1 semaine basse saison, 1 semaine moyenne saison, 1 semaine trés haute saison ) rentabilité 3.6%

Localisation/Commodités : La résidence Le Château de la mer à Mandelieu-la-Napoule se situe à 7 Km de Cannes au cœur de la côte d’Azur. Mandelieu-la-Napoule s’étend du massif sauvage de l’Esterel jusqu’au portes de Cannes avec, face à la méditerranée, le massif du Tannerons. Son littoral se compose de plages de sables accessibles toute l’année et de criques aux roches rouges. Au-delà de ce bord de mer si particulier entre mer et montagne, les rivières, les terrains de golf, les pins centenaires et le château pied dans l’eau forment un décor unique et font la légende de la côte d’Azur. Destination nautique de premier ordre, Mandelieu compte 6 ports de plaisance .La ville est également appréciée des Golfeurs avec 3 parcours, dont le célèbre Old Course. Par ailleurs, la ville offre de nombreuses animations à travers sont casino, ses restaurants, ses discothèques et les nombreux festivals comme le festival de Cannes !

Descriptif : A 900 des plages et des célèbres 6 ports de Mandelieu, la résidence Le Château de la mer trouve parfaitement sa place au pied du massif de l’Estérel ! Réparties sur plus de 3 hectares au milieu des pins et des mimosas, les 150 villas à l’architecture provençale forment un hameau résidentiel très intimiste . De nombreux espaces dédiés à la détente agrémentent la résidence : 2 piscines extérieures réparties sur le domaine, des terrains multi-sport, des jeux pour enfants et un bar restaurant lounge à la décoration cosy pour le plaisir des gourmands... L’exception du site, les prestations, les équipements, font de cette opération immobilière une alliance parfaite entre l’investissement et le plaisir, qui valoriseront votre achat et assureront à votre capital une plus value durable et une rentabilité économique légitime. Tout en garantissant aux vacanciers de passer un séjour agréable dans un environnement de qualité garantie d’un bon remplissage

Prestations : Entièrement rénovés, les logements duplex disposent d’un équipement moderne de qualité. Cuisine équipée, etc...

Livraison : IMMEDIATE

Prix* et stocks disponibles :
- 2 pièces à partir de 180 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles