investissement / défiscalisation Loi Borloo • Loi Robien •

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" Villa Florenti " • Angers / Avrille • Maine et Loire 49

Prix * : à partir de : 150 405 €

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Dernière mise à jour : 01/10/2008

Les + investissement : La loi Borloo vous permet d’amortir jusqu’à 65% du prix de votre bien immobilier neuf sur 15 ans. La Loi Robien recentrée vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et de faire un amortissement sur 9 ans.

Localisation/Commodités : Proche des commerces et écoles, au pied du passage du futur tramway. Innovante et créative, Angers se lance dans une rénovation de grande ampleur : quartiers, espaces verts, lieux publics, commerces… Grâce à la redéfinition de la voirie, les berges réaménagées seront dédiées à la promenade et au trafic fluvial. D’autres projets sont également en cours de réalisation : une promenade verte de 10 km, un nouvel espace
culturel « Le Quai », un pôle de développement économique, une cité universitaire internationale, et un premier tramway pour relier Avrillé à Angers.

Descriptif : Dès 2009, les résidents de la Villa Florenti pourront bénéficier pleinement du confort du tramway grâce à la proximité immédiate de la station Avenue Pierre Mendès-France qui leur permettra de rejoindre le centre-ville et le sud d’Angers, jusqu’au quartier de la Roseraie.
A deux pas du centre-ville, d’Avrillé, l’emplacement de la résidence jouit d’une situation exceptionnelle en termes de services et d’accessibilité. Commerces de proximité, centre commercial, crèche, école, lycées, salles de sport, complexe sportif… s’inscrivent dans la dynamique du quartier.
Ville à taille humaine, Avrillé allie douceur de vivre et espaces verts. Jeune et dynamique, elle accueille de nombreuses associations et se dote, chaque année, d’un programme culturel riche et varié.

Prestations : parking(s) en sous-sol - terrasse, balcon ou loggia, ascenseur, parquet stratifié dans toutes les pièces sauf salles d'eau, sèche serviette, câble, cuisine et salle de bain équipées

Protection/Sécurité : interphone - résidence fermée

Stocks disponibles : 2, 3, pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre et 4ème trimestre 2009

Prix * : à partir de : 150 405 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles


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