Dernière mise à jour : 01/10/2008

Les + investissement : La loi Borloo vous permet d’amortir jusqu’à 65% du prix de votre bien immobilier neuf sur 15 ans. La Loi Robien recentrée vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et de faire un amortissement sur 9 ans.

Localisation/Commodités : Sur les hauteurs de la ville, “Les Allées Vauban” profitent d’un emplacement privilégié à quelques enjambées du parc du Mont Valérien, dans un agréable quartier pavillonnaire. À proximité, un groupe scolaire, un lycée, un gymnase et des commerces, ainsi que la station de tramway “Belvédère”, sont le gage d’une vie quotidienne facile.. Bordée par la Seine, dominée par les coteaux du Mont Valérien, Suresnes bénéficie d’une excellente situation à quelques minutes de Paris et de la Défense.

Descriptif : Profitez vite du dernier appartement disponible : T2 situé au 2eme étage et disposant d'un balcon donnant sur le jardin intérieur. Frais de notaire offerts.
Ce bel immeuble résidentiel épouse l’angle de la rue des Cottages et de la route des Fusillés de la Résistance 1940-1944, en léger retrait de celle-ci. Son architecture étagée, assure une transition “douce” avec les maisons et petits immeubles de la rue des Cottages. A l’arrière, “Les Allées Vauban” abritent d’agréables jardins plantés. La résidence charme le regard par une architecture élégante et raffinée. Revêtues d’un enduit clair, édifiées sur un soubassement en pierre, les façades sont couronnées d’une toiture terrasse végétalisée habillée d’un galbe en zinc qui, rue des Cottages, laisse place à des terrasses privatives. Du studio au 5 pièces, les 39 appartements sont dotés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Au rez-de-chaussée, certains bénéficient d’un jardin privatif clos de haies. De larges baies permettent de profiter au mieux de vues dégagées et d’expositions ensoleillées, en particulier sud-est côté jardins et sud-ouest côté rue. Accessible depuis la rue des Cottages, la maison de ville de 4 pièces s’agrémente d’un vaste jardin clos.

Prestations : Chape flottante isophonique pour les planchers des appartements. Sols des entrées et séjours des appartements revêtus de parquet de chêne massif posé à l’anglaise ou à bâtons rompus. Sols des cuisines, salles de bains et salles d’eau habillés de carrelage en grès émaillé. Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture. Salles de bains principales équipées d’un meuble avec simple ou double vasque, surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Murs habillés de peinture et faïence. Robinetterie mitigeuse. Grand choix(1) de moquette, carrelage et faïence.

Protection/Sécurité : Hall d’entrée de l’immeuble décoré e et système “VIGIK”. Accès au parking en sous-sol protégé p par émetteur. Zone de caves en sous-sol fermée pa de sécurité. Ascenseur desservant tous les niv l’ascenseur en sous-sol protégé par Portes palières à âme pleine, mou sûreté à 5 points d’ancrage, classée A2

Stocks disponibles : 2, pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2009

Prix * : 268 920 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles