Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Nous suivre

Suivez-nous sur

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 21/12/2016

Les primo-accédants de plus en plus présents dans l’immobilier neuf

primo-accédant et PTZ
Le PTZ, Prêt à Taux Zéro, agit comme un véritable booster pour les primo-accédants sur le marché de l'immobilier neuf en cette fin d'année.

Tags immobilier neuf, PTZ, primo-accession, crédit immobilier

Les primo-accédants sont de plus en plus nombreux sur le marché de l’immobilier et notamment l’immobilier neuf, comme le confirme le courtier, Cafpi. 

Comme annoncé depuis plusieurs mois, la présence des primo-accédants se confirme sur le marché de l’immobilier. Ceux qui deviennent propriétaire pour la première fois représentent désormais 48 %, soit presque la moitié de la clientèle du courtier en crédit immobilier, Cafpi.  
« Taux historiquement bas, prix toujours attractifs, PTZ disponible aussi bien dans le neuf que dans l’ancien… sont autant de facteurs qui ont permis aux primo-accédants de retrouver la place qui est communément la leur », explique le courtier.
Et même si la Cour des comptes a récemment suggéré de revoir les aides à l’accession, notamment le PTZ, aucune mesure ne devrait être prise durant 2017. En effet, « il serait dommageable de freiner l’élan actuel du marché immobilier, facteur important de l’activité économique du pays, déjà soumis à plusieurs contraintes », détaille Cafpi.

Les primo-accédants privilégient de plus en plus l’immobilier neuf

 
Preuve de l’intérêt pour la propriété, le montant moyen de crédit augmente chez les primo-accédants alors que la durée des prêts stagne : 197 284 € sur 234 mois contre 185 779 € sur 233 mois en novembre. Tout cela avec un effort moindre, puisque leur acquisition représente 4,11  années de revenus contre 5,07 ans le mois dernier. Grâce à l’atout du PTZ, Prêt à Taux Zéro, ils sont désormais plus de 21 % à opter pour l’immobilier neuf, contre moins de 14 % chez les accédants, non éligibles au PTZ.
D’ailleurs, preuve du succès du PTZ, chez les accédants, le processus est inverse : ils empruntent moins et sur moins longtemps : 194 249 € sur 187 mois contre 200 667 € sur 198 mois en novembre. Pour eux, l’effort est plus important. Il représente 4,94 années de revenus contre 4,61 avant.
A noter que chez Cafpi, la part des investisseurs s'établit à 8 %, face à la forte progression des accédants sur le marché du crédit immobilier. Une proportion qui passe à 11 % si l’on ajoute les achats de résidences secondaires, commerces…

En savoir plus :

Actualité suivante »
« Actualité précédente

Partager sur :

Immobilier neuf
en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Programmes déjà vus

bot