Actualités Immobilier Neuf

Edition du 13/02/2012

Accès direct actualités :

Logement neuf Strasbourg : l'année immobilière 2011 meilleure que 2010

Alors qu’au niveau national, les ventes de logements neufs ont diminué de 10 %, le marché immobilier neuf à Strasbourg termine l’année 2011 en hausse de 5 %, selon la FPI.

Actualité immobilier neuf
Le marché immobilier neuf a été boosté en 2011 par les ventes à investisseurs.
Le marché immobilier neuf à Strasbourg se porte très bien. Malgré un contexte national terne, l’aire urbaine de Strasbourg a enregistré une hausse des réservations de logements neufs de 5 % par rapport à 2010, hors ventes en bloc. La Fédération des promoteurs immobiliers note presque 900 réservations en 2011 avec un très bon 4ème trimestre.

Les investisseurs très présents à Strasbourg


Ce sont les ventes à investisseurs qui ont boosté cette année 2011 avec des ventes en hausse de 14 %, notamment grâce à la loi Scellier. Ils représentent désormais 79 % des ventes totales de l’année, contre 73 % en 2010. Strasbourg est ainsi l’agglomération française où les investisseurs sont les plus nombreux en pourcentage, devant Rouen et Bordeaux. 
Les ventes de logements en bloc augmentent également de 19 % par rapport à 2010. Tout cela, dans un contexte de nombreuses mises en vente de logements collectifs. La FPI a observé presque 1 200 nouveaux logements mis sur le marché, contre 1 000 en 2010, soit une hausse de 18 % en un an.
A fin décembre, l’offre commerciale augmente donc de 35 % avec près de 900 logements neufs disponibles, soit un stock inférieur à un an.
Tandis que les ventes continuent de progresser, les prix immobiliers neufs augmentent également à la fin de l’année 2011. Il faut compter en moyenne 3 272 € le m², hors parking pour acheter un logement neuf dans l’aire urbaine de Strasbourg, soit une hausse de 5.6 % par rapport au 4ème trimestre 2010. Les prix strasbourgeois ont progressé plus vite que la moyenne nationale en région, en hausse de + 4.9 %, mais ils restent tout de même inférieurs au prix moyen national qui est de 3 636 € le m².
Pour résumer, les réservations globales de logements neufs ont augmenté de 5 % en 2011 sur l’aire urbaine de Strasbourg avec une progression des ventes à investisseurs de 14 % et des prix augmentant de presque 6 % entre les 4èmes trimestres 2010 et 2011.

En savoir plus :

Consulter les prix immobiliers Strasbourg

Partager cette page sur :

Actualités de l'immobilier neuf sur Trouver-un-logement-neuf.comS'abonnez à nos actualités avec notre Flux RSS

Actualité suivante »
« Actualité précédente
Zoom sur

Paris-04. Programme immobilier neuf d'exception, situé face à la Seine, sur un emplacement rare en plein cœur du 4e arrondissement ...

Nouvelle Vague