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Edition du 10/09/2009

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Logement neuf : les intentions d'achat remontent fortement

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Selon un sondage TNS Sofres Nexity, effectué les 16 et 17 juillet dernier auprès de 1.000 personnes, pour le compte du promoteur immobilier Nexity, les intentions d'achat d'un bien immobilier neuf remontent très sensiblement, puisque 5% des Français interrogés souhaitant maintenant se porter acquéreurs d'un logement neuf. Ce niveau d'intention est l'équivalent de celui obtenu en janvier 2008, soit quelques mois avant le début de la crise. Concernant la baisse des prix de l'immobilier, une majorité de personnes interrogée (58%) pense que celle-ci est terminée et que les prix ne devraient plus baisser. L'ensemble des mesures de soutien au secteur, mises en place ces derniers mois, sont jugées efficaces, mais ne constituent pas pour autant la principale motivation des acheteurs dans le neuf. Ces mesures (doublement du prêt à taux 0, pass foncier, loi Scellier...) devraient permettre, selon le président de Nexity, de construire "310 000 logements cette année, contre 435 000 en 2007, pour des besoins évalués à 500.000 logements par an". Il souligne également qu'"au premier semestre, sur nos 1.260 réservations, 447 bénéficiaient du Pass-Foncier et 60 % de nos clients primo-accédants ont recours au prêt à taux zéro, contre 30 % il y a un an " La difficulté à financer leur acquisition reste, pour 80 % des Français, comme le premier facteur de blocage du marché immobilier, toujours selon ce sondage TNS Sofres. Ce qui fait dire au président de Nexity, que le niveau des taux d'intérêt reste un des principaux facteur déterminant le niveau des ventes de logements neufs.

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