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Edition du 14/02/2012

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Immobilier neuf Nantes : léger retrait des ventes dans la métropole atlantique

De Nantes à Saint Nazaire en passant par La Baule ou Pornichet, l’ensemble de la métropole atlantique a enregistré un recul général des ventes de logements neufs de - 4 % par rapport à 2010, qui était, il faut le rappeler, une année exceptionnelle.

Actualité immobilier neuf
Nantes Métropole représente 85 % des ventes de logements neufs de l'ensemble de la métropole atlantique en 2011.
Avec 4 293 réservations de logements neufs en 2011, le marché immobilier de la grande région nantaise est en léger recul de 4 % par rapport à 2010 avec 69 % des ventes réalisées à des investisseurs malgré le coup de rabot sur le dispositif Scellier. C’est ainsi que la typologie moyenne des biens vendus est à 53 % des petites surfaces, T1 et T2, contre 34 % des T3 et seulement 13 % des T4 et plus. 
Nantes métropole représente toujours la majorité du marché immobilier régional avec 85 % des logements neufs vendus en 2011, soit 3 660 réservations. 

Stock et prix immobilier en hausse

 
Malgré un léger recul des ventes, les mises en vente ont encore progressé en 2011 de 12 %, soit plus de 5 000 logements neufs mis sur le marché immobilier de la métropole atlantique. En dépit de cette progression, le stock disponible reste faible : environ 6 mois de stock sur la métropole nantaise (1 800 logements neufs) et d’environ 9 mois dans le reste du département (moins de 900 biens immobiliers neufs).
Le prix immobilier neuf à Nantes et son agglomération s’établit à 3 505 € le m², soit une augmentation de 8 % par rapport à 2010 et de 7 % si l’on compare entre-eux les derniers trimestres de 2010 et 2011.

En savoir plus :

Lire notre dossier spécial immobilier neuf Nantes
Dossier complet sur l'immobilier neuf à Angers : une année 2011 record

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