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Edition du 05/03/2010

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Immobilier neuf 2009 : une année encourageante

Actualité immobilier neuf
La Fédération des promoteurs constructeurs a dressé le 23 février dernier le bilan 2009 du marché de l’immobilier neuf. Malgré la crise, celui-ci a su se maintenir grâce à la mise en place d’incitations fiscales. Le dispositif Scellier notamment, accordant 20% du prix de l’acquisition sous forme de réductions d’impôt étalées sur 9 ans, a permis de faire bondir de 30% les ventes par rapport à l’année 2008. Ainsi 2/3 des 105 000 ventes de logements neufs réalisées ont été réalisées dans le cadre d’un investissement, contre 1/3 par des accédants à la propriété. En revanche, l’année 2010 débute sur des bases plus difficiles. En effet, les chiffres du 4e trimestre marquent un recul de 2,7 % des ventes par rapport au 3e trimestre, signe d’un essoufflement du marché. Face à cette situation, la prorogation du PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2012 et le maintien son doublement pour les logements neufs jusqu’au 30 juin 2010 constituent une bonne nouvelle : ils devraient contribuer à relancer la demande du côté des primo-accédants.

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