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Actualités immo :
Défiscalisation : une amélioration sensible du dispositif Robien
Mi-décembre, députés et sénateurs ont adopté une réforme du régime d’investissement locatif dit « Robien ».
Faisant jusqu’à présent l’objet d’un amortissement fiscal, favorable aux contribuables à haut revenu, il offrira dès cette année la possibilité d’opter pour une réduction d’impôt.
Sont concernés les logements neufs ou acquis en l’état futur d’achèvement, mais aussi l’habitat ancien réhabilité.
Cette disposition fiscale s’appliquera pour une acquisition par an, dans la limite de 300 000 €. Elle s’élèvera à 25 % du prix d’achat pour les transactions opérées en 2009 et 2010 (soit au maximum 75 000 €), et à 20 % pour 2011 et 2012 (60 000 €). La réduction d’impôt sera étalée sur 9 ans.
Cette mesure devrait entraîner, dès cette année, la construction de 45 000 nouveaux logements.
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