Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Nous suivre

Suivez-nous sur

Actualités IMMOBILIER NEUF

Riche actualité de l’immobilier neuf en Midi-Pyrénées

La stabilité des loyers en Midi-Pyrénées et dans l’agglomération toulousaine, le développement urbain de Montaudran Aérospace, le retour d’Eiffage Immobilier dans la région… l’actualité du marché du neuf est riche en cette rentrée.

appartement neuf Toulouse La Cartoucherie
Eiffage Immobilier va lancer la commercialisation de 102 logements sur l'écoquartier de La Cartoucherie. © Alain Marguerit
L’actualité de l’immobilier neuf en Midi-Pyrénées est chargée en ce mois de septembre avec la publication d’une enquête sur les loyers pratiqués dans la région, le projet urbain de Montaudran qui se poursuit et l’annonce par Eiffage Immobilier de son retour ambitieux à Toulouse.
Le promoteur immobilier a en effet profité de la pose de la première pierre d’un bâtiment tertiaire de 3 600 m² à Colomiers pour annoncer ces nouvelles ambitions en Midi-Pyrénées. Logements neufs ou opérations tertiaires, Eiffage Immobilier va se positionner sur les grands projets urbains de la région et notamment ceux de Toulouse Métropole : Montaudran, Matabiau ou ceux du Sicoval à Labège par exemple. 
Grâce à un stock de foncier, le promoteur va pouvoir aussi lancer d’autres opérations : comme ces 30 logements neufs à Castanet ou ces 50 lots à l’Isle-Jourdain. Eiffage profitera également du salon de l’immobilier de Toulouse pour commercialiser une centaine de logements sur l’écoquartier de La Cartoucherie.

Les 56 hectares en devenir de Montaudran Aérospace


Futur grand projet structurant de l’agglomération toulousaine, Montaudran Aérospace se profile. Toulouse Métropole veut construire autour de la piste de l'Aéropostale, au Sud-Est de la ville, dans le quartier de Montaudran un nouveau campus de 56 hectares dédié à l'aéronautique.
Vitrine internationale des compétences aéronautiques et spatiales de la métropole toulousaine, le projet doit réunir l'espace universitaire de Rangueil et les quartiers historiques de Montaudran autour d'un nouvel espace combinant zones de logements neufs, de loisirs, de commerces et d'activités technologiques. 
C’est l’urbaniste David Mangin qui est chargé d’imaginer la trame de ces 56 hectares, tout en conseillant l’agglomération sur un périmètre plus large de 300 hectares pour garantir l'évolution cohérente des terrains environnants et l'intégration du quartier
investissement locatif Toulouse
Si les loyers restent stables à Toulouse, certaines localités profitent d'Airbus ou d'un bon réseau de transports pour voir leurs loyers grimper.
au reste de l'agglomération.

Investissement locatif à Toulouse : les loyers stables


Cette rentrée de l’immobilier était l’occasion pour l’observatoire Clameur de publier les loyers pratiqués dans les principales agglomérations de l’hexagone. Comme au niveau national, la métropole toulousaine est marquée par une stabilité des loyers depuis le début de l’année. 
Compter 10.10 €/m² pour le loyer moyen en Midi-Pyrénées et 11.80 €/m² à Toulouse. Toulouse qui reste la plus attractive des plus grandes villes de l’hexagone puisque les loyers sont de 12.20 €/m² à Bordeaux, 12,60 €/m² à Marseille et 13.50 €/m² à Lille.
Les loyers toulousains progressent de + 0.8 %, en dessous de l’inflation, mais on note de forts contrastes dans les localités voisines : + 3.9 % à L’Union, commune bien desservie par les transports en commun, soit 9.70 €/m², + 2.1 % à Blagnac, soit 11.50 €/m², mais aussi + 6.1 % à Plaisance-du-Touch qui rattrape son retard et qui profite d'Airbus pour atteindre un loyer moyen de 9.70 €/m².
A l’inverse, on enregistre une baisse de - 2.2 % à Fonsorbes, soit 8.90 €/m² et une accalmie : - 3 % à Saint-Orens-de-Gameville, soit 11.60 €/m².

En savoir plus :

Acheter un logement neuf à Toulouse


Partager cette page sur :

Donnez votre avis

Les mesures de relance en faveur du logement neuf prises par le Gouvernement vous donnent t'elles envie :

  • D'acheter un logement neuf pour en profiter

  • D'attendre encore un peu

  • Sans opinion

VOTER Précédents sondages

Immobilier neuf
en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Immobilier neuf