Conseil invest

Comment créer votre patrimoine en investissant dans de la maison individuelle ?

En investissant dans un produit innovant, pérenne et rentable.

Défiscalisez et créez votre patrimoine :

Grâce à ce produit d'investissement locatif en maison individuelle, s'inscrivant dans le dispositif "Robien", qui vous procurerera tous les avantages fiscaux de ce dispositif, mais occupe une position à part dans son univers concurrentiel principalement composé de logements de type "collectifs".

Avantages :

• Vous faites construire une maison dont les caractéristiques financières seront ajustées à votre situation personnelle,

• Vous vous constituez un patrimoine, avec un levier fiscal et financier et payez moins d’impôts.

• Vous n' achetez pas au prix fort un appartement pour le seul bénéfice de la défiscalisation, et recevez un revenu régulier.

• Une maison individuelle correspond au projet de vie des Français , et elle est, de ce fait, une tendance lourde et durable du marché. En conséquence, une maison se louera et se vendra toujours mieux qu’un appartement.

• Vous pensez à votre retraite.

• Vous bénéficiez de frais de notaire réduits.

Garanties :

• Pour les investisseurs qui le souhaitent, un gestionnaire immobilier s’occupera de la location du bien: assistance à la réception du bien, recherche de locataire, étude de solvabilité et rédaction de bail.

• Une assurance "Sérénité plus" vous est proposée avec : détériorations immobilières, frais de contentieux, assurance loyers impayés, carence et vacance locative (prise en charge des loyers en cas d’absence de locataire).

Sécurité :

• Ces maisons sont construites dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), issu de la loi de 1990. Vous bénéficiez ainsi des meilleures garanties et assurances pour sécuriser votre investissement. AST Groupe vous garantit, entre autre, le parfait achèvement de votre construction, la livraison à prix et délais convenus, et vous bénéficiez des garanties biennale, décennale et de l’assurance dommages- ouvrage nominative.

Qualité :

• Ces maisons sont construites en matériaux traditionnels bénéficiant de label qualité. Un métier "passion", le parfait respect des traditions et de l’architecture régionale, une charte qualité, sont les fondamentaux du constructeur de ces maisons, qui en feront pour vous un investissement pérenne.

Modèles :

Produit décliné en 3 versions T4 ou T5, de 85 et 95m², il vous sera proposé un large choix de fonciers de qualité, dont les superficies varient de 400 à plus de 1500 m². Ces maisons, toutes avec garage et terrasse, vous sont livrées entièrement finies, clôturées, et avec terrain engazonné. Découvrez certains des modèles en cliquant sur les vignettes ci-dessous :

Cliquez sur les vignettes pour les agrandir.

Choix :

Ces maisons sont construites sur un axe Saône-Rhône, de Beaune-Dijon à Avignon-Nîmes. Actuellement, nous vous proposons des offres dans les régions suivantes : Bourgogne, Languedoc-Roussillon, PACA et Rhône-Alpes.