Conseil invest

N'hésitez plus et compensez la future baisse de vos revenus grâce à l'immobilier locatif !

Les français sont très peu préparés à la retraite. Les futurs retraités évaluent à 20% la baisse de leur revenu à la retraite. Une estimation bien en dessous de la réalité.

Si vous souhaitez anticiper au maximum votre future retraite et que vous recherchez un moyen de compléter vos revenus, pensez à investir dans l'immobilier locatif. Vous pouvez prétendre à bénéficier de dispositifs de défiscalisation (Pinel, Bouvard, LMNP et LMP), ces solutions doivent être mises en place assez tôt pour compenser la perte de revenus au moment de l'arrêt définitif de votre activité professionnelle.

Cette source de revenus complémentaires devient ainsi encore plus intéressante. En choisissant par exemple d'investir en loi Duflot, la réduction d'impôts dont vous pouvez profiter s'élève à 18% du prix de revient du bien immobilier, sur 9 ans. Toutefois, pour bénéficier pleinement de ces avantages, vous devrez sélectionner votre programme immobilier avec attention. Emplacement, proximité des transports, des écoles, services de gardiennage, logement BBC… : de multiples paramètres sont à prendre en considération. Les dispositifs fiscaux obéissent en effet à des conditions strictes, fixées par l'Etat.

Pourquoi choisir l'immobilier locatif comme placement retraite ?

• Afin de bénéficier de réductions d'impôts ;

• Pour compléter les revenus de façon régulière ;

• Pour financer votre investissement grâce aux loyers et aux réductions d'impôts ;

• Afin de transmettre un patrimoine à vos proches.

Calculez votre retraite grâce à notre simulateur !

Préparez votre retraite avec le simulateur Nexity ! Gratuit et sans engagement il vous permet de calculer votre retraite et de connaître le complément dont vous profiterez avec un investissement locatif.

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.