Aquitaine Pratique

1. Informations Générales : géographie, population, Climat
2. Les villes principales en Aquitaine
3. Les moyens d'accès
4. Vie économique
5. Vie culturelle
6. Tous nos programmes neufs en Aquitaine

1/ Informations Générales :

Géographie

La Région aquitaine compte près de 3 millions d’habitants et regroupe les 5 départements de la Dordogne (24), la Gironde (33), les Landes (40), Le Lot-et-Garonne (47) et les Pyrénées-Atlantiques (64).

La Région Aquitaine est dotée d’un patrimoine naturel, géologique et paysager remarquable et diversifié. Ainsi les milieux naturels représentent 52% de la superficie du territoire aquitain (41308 km2).

Il s’agit:

• de la forêt des Landes, plus vaste massif résineux d’Europe, des forêts mixtes et de feuillus de Dordogne et Pyrénées-Atlantiques ;

• des milieux ouverts de coteaux de calcaires (pelouse, landes) en Gironde, Dordogne et Lot-et-Garonne ;

• des milieux montagnards (forêt, pelouses, prairies) dans les Pyrénées – Atlantiques ;

• mais aussi des milieux aquatiques et humides très représentés : l’estuaire de la Gironde, plus vaste estuaire d’Europe, le Bassin d’Arcachon, la Garonne et ses nombreux affluents, les étangs, lacs, lagunes, prairies, tourbières...

• la côte atlantique aquitaine présente quant à elle le plus long cordon dunaire d’Europe occidentale (200 km) et se caractérise par des milieux naturels très intéressants : dunes et milieux forestiers, étangs et marais d’arrière – dune. Au sud, la côte basque présente un relief rocheux très particulier.

2/ Les villes principales en Aquitaine

Bordeaux

(voir nos programmes immobiliers neufs à bordeaux)

Code postal : 33000, 33100, 33200, 33300, 33800
Chef-lieu de la région Aquitaine et département de la Gironde, la commune de Bordeaux compte 230 000 habitants, sa communauté urbaine (27 communes) 660 000 habitants alors que l’aire urbaine est peuplé de plus d’un million d’habitants.

Une partie de la ville, le port de la Lune, est classée depuis juin 2007 au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO pour l'ensemble urbain exceptionnel qu’il représente.

Considéré comme la capitale mondiale du vin, le vignoble bordelais est subdivisé en cinq régions : l'Entre-deux-Mers, le Libournais, le Bourgeais-Blayais, les Graves et le Médoc. Les terroirs les plus célèbres sont ceux de Saint-Émilion, Pauillac, Saint-Estèphe, Sauternes et Pomerol.

Mont de Marsan

Code postal : 40000
Préfecture du département des Landes, les 30 000 habitants de la commune de Mont de Marsan sont appelés Montois.

Située en limite de la forêt des Landes, Mont de Marsan est surnommée « la ville aux trois rivières ».Mont de Marsan célèbre au mois de juillet le Festival d’Art Flamenco et la Fête de la Madeleine

Agen

(voir nos programmes immobiliers neufs à Agen)

Code postal : 47000
Préfecture du département de Lot-et-Garonne, les 30 000 habitants de la commune d’Agen sont appelés Agenais.

Dotée d’infrastructures et d’équipements importants, Agen offre cependant la qualité de vie d’une ville moyenne. Dynamique et Innovante, Agen a su garder un visage humain.

Pau

(voir nos programmes immobiliers neufs à Pau)

Code postal : 64000
Chef-Lieu du département des Pyrénées-Atlantiques, capitale du Béarn, Pau est le 3ème centre économique et universitaire du grand sud-ouest après Bordeaux et Toulouse.

Les 82000 habitants de la commune sont appelés les Palois tandis que son aire urbaine compte environ 215000 habitants. Ville fleurie, récompensée de 4 fleurs, Pau au micro climat plutôt doux est une ville où il fait bon vivre.

Périgueux

Code postal : 24000
Préfecture du département de la Dordogne, capitale du Périgord, Périgueux compte près de 30 000 habitants.

Périgueux, c’est aussi une ville universitaire avec ses 3000 étudiants et une ville d’art et d’histoire avec 39 sites classés ou inscrits.

Bayonne

(voir nos programmes immobiliers neufs à Bayonne)

Code postal : 64100
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Bayonne compte environ 40 000 habitants appelés Bayonnais.

Biarritz

Code postal : 64200
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Biarritz compte 30 000 habitants appelés les Biarrots.

A 38 km de la ville espagnole de Saint-Sébastien, Biarritz est une des stations balnéaires les plus réputées de la côte atlantique française notamment pour la pratique du surf.

Arcachon

Code postal : 33120
Située dans le département de la Gironde, Arcachon compte 11 000 habitants appelés les Arcachonnais.

Dax

Code postal : 40100
Située dans le département des Landes, Dax compte près de 20 000 habitants appelés les Dacquois.

Saint-Jean-de-Luz

Code postal : 64500
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Saint-Jean-de-Luz compte 13 000 habitants appelés les Luziens.

3/ Les Moyens d’Accès

a/ Se rendre en Aquitaine

L’avion

4 aéroports en Aquitaine sont desservis par de nombreuses compagnies nationales et internationales. Paris est alors à moins d’une heure de vol, tandis que la plupart des capitales européennes sont à moins de deux heures de vol.

Aéroport International de Bordeaux - Mérignac
Tél. : 33 (0)5 56 34 50 00
www.bordeaux.aeroport.fr

Aéroport International de Biarritz
Tél. : 33 (0)5 59 43 83 83
www.biarritz.aeroport.fr

Aéroport International de Pau – Pyrénées
Tél. : 33 (0)5 59 33 33 00
www.pau.aeroport.fr

Aéroport de Bergerac-Dordogne
Tél. +33 (0)5 53 93 33 00
www.bergerac.aeroport.fr

Le train

Le TGV Atlantique permet de se rendre plus rapidement en Aquitaine depuis de nombreuses villes françaises. Paris est à 3 heures de Bordeaux, Nantes à 4 heures, Lille à 5 heures, Bruxelles à 6 heures.

Voiture

Vous pouvez vous rendre à Bordeaux par l’autoroute depuis les villes de Paris, Toulouse, Biarritz, Clermont Ferrand...

Bâteau

Les ports de Bordeaux et Bayonne offrent la possibilité aux paquebots de croisière d'accoster en plein centre-ville.

b/ Se déplacer en Aquitaine

Le Conseil régional a mis en place une gamme tarifaire régionale incitative pour développer l’accès au transport public régional adaptée à tous les publics. Ces formules tarifaires sont spécifiques à la Région Aquitaine et complémentaires aux offres commerciales de la SNCF.

4/ La Vie économique en Aquitaine

Les grands traits de l'économie régionale en 2006

Avec un PIB (produit intérieur brut) de 76 895 millions d'euros en valeurs en 2005, l'Aquitaine se situe au 6ème rang des régions françaises. Elle occupe par contre la 4ème place au niveau du PIB par emploi (64 896 €) qui s'est accru de 32,6 % au cours des dix dernières années. Ce taux de croissance, supérieur de 4 points au taux national, est actuellement le meilleur taux régional après celui de l'Île-de-France.

Au cours de l'année 2006, l'emploi salarié marchand non agricole (légèrement supérieur à 700 000 emplois) a progressé de (+ 2,0 %) dans la région contre seulement  1,3 % au plan national. Ce sont les secteurs de la construction (+ 5,4 %) et du tertiaire (+ 2,1 %) qui participent activement à cette progression. À l'inverse, le secteur industriel présente une diminution d'emplois de (– 0,2 %) qui demeure toutefois moins importante qu'au niveau de la métropole (- 1,5 %).

Le taux de chômage Aquitaine qui s'établit à 8,4 % fin 2006 (contre 9,6 % un an auparavant) est inférieur au taux de chômage national (8,6 %).

Les créations d'entreprises enregistrées en 2006 sont en augmentation de (+ 3,7 %) par rapport à 2005 (seulement + 2,7 % au plan national). Ce sont les secteurs des transports, des industries agricoles et alimentaires, de la construction et des services aux entreprises et aux particuliers qui ont été les plus actifs.

Le nombre de logements mis en chantier en 2006, bien que supérieur à celui de 2004, est en diminution de (- 5,7 %) par rapport à 2005. Cette baisse affecte plus particulièrement le secteur des logements collectifs dont la régression se situe aux environs de (- 13,5 %).

L'année agricole 2006 est marquée par un repli des récoltes dû à la sécheresse et par l'envolée de leurs prix. Les marchés des fruits et légumes s'améliorent mais les volumes sont en baisse. Toutefois des perspectives de diversification des grandes cultures vers les biocarburants se dessinent. Bien qu'en crise, la filière viticole présente certains clignotants qui passeraient à l'orange après trois années dans le rouge.

L'excédant commercial, qui diminuait depuis 2002, se retrouve pratiquement au niveau de 2004 avec un solde positif de 2 700 millions d'€. Les importations continuent d’augmenter pour se situer à 10 000 millions d'€. Les exportations, après avoir baisser en 2005, sont de nouveau en hausse pour atteindre les 12 700 millions d'€ en 2006. La reprise des exportations concerne notamment le secteur de la construction aéronautique et celui des boissons avec une hausse des exportations de vins en direction du Royaume-Uni, des USA, du Canada et de la Russie.

La saison touristique de l'été 2006 a enregistré plus de 18 millions de nuitées de mai à septembre soit une hausse de 5,0 % par rapport à la saison 2005. L'augmentation des fréquentations est plus forte dans les campings (+ 6,5 %) que dans l'hôtellerie homologuée (+ 1,1 %). Les nuitées étrangères représentent 30 % des nuitées totales.

5/ La Vie Culturelle en Aquitaine

Mulhouse et la Filature Scène Nationale

L'Aquitaine dispose, avec près de 2 700 monuments historiques et 9 000 objets mobiliers protégés, d'un attrait patrimonial majeur, très diversifié. Le département de la Dordogne, qui abrite un nombre de grottes ornées uniques au monde, et la ville de Bordeaux, qui est après Paris la ville française qui comporte le plus grand nombre d'édifices protégés au titre des monuments historiques, attestent de cette richesse.

Quatre ensembles culturels sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco :

• les sites préhistoriques et les grottes ornées de la vallée de la Vézère ,
• 19 étapes sur l'itinéraire des chemins de Saint-Jacques de Compostelle
• la Juridiction de Saint-Émilion
• Bordeaux, Port de la Lune.

L'Aquitaine témoigne d'une richesse patrimoniale unique, d'une grande densité en milieu rural, qui fait l'objet de programmes de protection et de valorisation spécifiques visant prioritairement :

• les grands sites préhistoriques de la vallée de la Vézère :
  - Pôle international de la Préhistoire (PIP)
  - Musée national de Préhistoire

• l'estuaire de la Gironde :
  - phare de Cordouan
  - espaces naturels et paysagers
  - Saint-Germain-d'Esteuil
  - Plassac
  - Grotte de Pair non Pair
  - forteresse de Blaye , inscrite dans le réseau des sites majeurs Vauban , candidat à l'inscription de l'œuvre de Vauban sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco ;
  

• l'estuaire et le val d'Adour :
  - Bayonne
  - abbaye d'Arthous , centre d'éducation au patrimoine
  - châteaux de Bidache et de Guiche
  

• la Juridiction de Saint-Émilion :
  site de Saint-Emilion et son église monolithe

La métropole bordelaise

Bordeaux, capitale culturelle régionale

La ville de Bordeaux joue le rôle de métropole culturelle régionale au travers d'institutions de référence dans leur domaine d'intervention :

• opéra ( Opéra national de Bordeaux ) comprenant un corps de ballet

• orchestre symphonique : Orchestre national Bordeaux Aquitaine (ONBA), qui prochainement sera doté d'un auditorium

• centre dramatique national : Théâtre national de Bordeaux en Aquitaine (TnBA)

• 7 musées de France : Musée des Beaux-Arts, Musée d'Aquitaine, CAPC...

• Fonds régional d'art contemporain ( FRAC Aquitaine )

• conservatoire à rayonnement régional : Conservatoire Jacques Thibaud (musique, danse et théâtre)

• établissements d'enseignement supérieur artistique :
  - école d'art : Ecole des Beaux-Arts
  - école d'architecture : Ecole nationale supérieure d'architecture et du paysage
  - école de théâtre : Ecole supérieure de théâtre de Bordeaux en Aquitaine (EstBA)

• établissements supérieurs de formation artistique et culturelle :
  - centre régional de formation aux carrières des bibliothèques : Médiaquitaine
  - centre régional de formation aux métiers de la musique et de la danse : Cefedem Aquitaine

• bibliothèque classée complétée d'un réseau de bibliothèques de quartier

• lieux de fabrique pour le théâtre et la danse ( TNT , Glob Théâtre...)

• scène de musiques actuelles ( Rockschool Barbey )

• centre d'architecture ( Arc en rêve )

• compagnies dramatiques et chorégraphiques conventionnées

• galeries d'art et équipes de plasticiens ( Cortex Athletico , Zebra 3...)

Bordeaux, ville d'art et d'histoire depuis 1975, est également une ville de première importance en matière patrimoniale avec 330 monuments protégés. L'inscription de Bordeaux, Port de la Lune, sur la liste du patrimoine mondial (2007) distingue un ensemble urbain et architectural exceptionnel.

L'agglomération bordelaise

Des initiatives de qualité, mais qui ne s'inscrivent pas dans un schéma culturel métropolitain, émaillent le territoire de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB, 27 communes, 700 000 hab) :

• l'ELAC , à Blanquefort (théâtre Les Colonnes, festival Echappée belle), scène conventionnée jeune public

• le Cuvier , à Artigues-près-Bordeaux, centre de développement chorégraphique repéré pour la qualité de sa programmation en danse contemporaine

• le Carré des Jalles , à Saint-Médard-en-Jalles, pôle pour les arts vivants et les nouvelles technologies.

• la construction par Bernard Tschumi et Véronique Descharrières, à Cenon sur la rive droite de la Garonne, d'un pôle culturel et de spectacle (le Rocher) dédié notamment au jazz et aux musiques du monde complétera utilement ces équipements.

Le territoire de la CUB a également connu, depuis une dizaine d'années, un développement important de construction de médiathèques ( Gradignan , Saint-Médard-en-Jalles , Artigues-près-Bordeaux , Bassens , Pessac , Floirac ). Ce mouvement se poursuit aujourd'hui par l'équipement d'autres communes de première importance ( Mérignac , Lormont ). L'agglomération dispose, en outre, de plusieurs scènes de musiques actuelles (SMAC) : le Krakatoa à Mérignac, Rock et chanson - l'Antirouille à Talence.

La métropole bayonnaise

La Côte basque et notamment l'agglomération de Bayonne – Anglet – Biarritz bénéficient d'un important potentiel d'institutions culturelles qui ont reçu une reconnaissance nationale :

• centre chorégraphique national de Biarritz

• conservatoire à rayonnement régional : Conservatoire Maurice Ravel Côte basque (musique et danse), dont relève l'Orchestre régional de Bayonne-Côte basque (ORBCB)

• scène nationale Bayonne - Sud-Aquitain

• musée Bonnat et musée Basque à Bayonne

• école supérieure d'art en préfiguration : école d'art de Bayonne Anglet Biarritz

• pôle des métiers de l'image à Biarritz

• médiathèques à Biarritz de construction récente, à Bayonne et à Anglet

• le projet d'un auditorium, à Anglet, dont la réalisation est confiée à Rudy Ricciotti, complétera l'offre d'équipements culturels dans l'agglomération.

Les manifestations artistiques de Biarritz ( Le Temps d'aimer , FIPA , Festival de Biarritz ,…), les autres festivals de la Côte basque ( Académie Ravel , Musique en Côte basque …) et la proximité avec l'Espagne en font un pôle attractif de dimension européenne.

Bayonne témoigne d'une grande richesse patrimoniale dont les fortifications , le secteur sauvegardé et la cathédrale , inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco, constituent les points forts.

Dans le cadre de la convention spécifique du Pays Basque 2001-2006 (CSPB) et du fait de la création de l'Office public de la langue basque-Euskara, un important programme de développement linguistique et culturel est en cours.

Trois pôles urbains en essor

Trois pôles urbains de moindre importance, Pau, Périgueux, Agen, complètent significativement le paysage culturel régional : tous trois disposent d'équipements culturels de premier rang :

• équipements conventionnés pour les arts du spectacle :
  - Espaces Pluriels , scène conventionnée danse et théâtre, à Pau
  - Odyssée , scène conventionnée de Périgueux pour le corps en mouvement, le théâtre mime et la danse
  - Agora de Boulazac , scène conventionnée pour le cirque
  - Théâtre Ducourneau , scène conventionnée théâtre et voix, à Agen

• musées :
  - musée et domaine national du château , musée des Beaux-Arts  à Pau
  - musée d'art et d'archéologie du Périgord ; Vesunna, musée gallo-romain construit par Jean Nouvel à Périgueux
  - musée des Beaux-Arts à Agen

• scènes de musiques actuelles :
  - le Florida à Agen
  - à Périgueux
  - Ampli à Pau

• conservatoires à rayonnement départemental :
  - conservatoire à rayonnement départemental (musique et danse) à Pau et à Agen
  - conservatoire à rayonnement communal et intercommunal (musique et danse) à Périgueux (La Visitation)

• bibliothèques classées : à Pau et à Périgueux

• établissements de référence pour les arts plastiques, à Pau : - école supérieure d'art : Ecole supérieure des arts et de la communication (ESAC) - antenne de centre d'art : Vidéo K.01

Ville d'art et d'histoire , Périgueux compte 39 édifices protégés au titre des monuments historiques et l'un des plus vastes secteurs sauvegardés de France. Etape majeure sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, la cathédrale Saint-Front, est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco, au même titre que la cathédrale Saint-Caprais, à Agen.