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Immobilier neuf et loi Borloo : ses grandes lignes, ses avantages pour votre investissement immobilier en Alsace

Nouveau dispositif fiscal mis en place depuis peu, le Borloo Populaire ou loi Borloo s'ajoute désormais à la loi de Robien pour votre investissement dans l'immobilier neuf et devient encore plus attractif.

Loi Borloo :

  • Comme la loi de Robien, la loi Borloo est un dispositif qui concerne en premier lieu les logements neufs.

  • Vous devrez, pour bénéficier de la loi Borloo, vous engager à mettre durant 9 ans votre bien immobilier neuf en location.

  • Les trois premières années de location ne devront pas concerner un membre de votre famille.

  • La loi Borloo vous impose également de louer ce bien à des personnes dont les ressources ne doivent pas dépasser certains montants, variables selon la composition de leur foyer fiscal. Par ailleurs, vous vous engagez à respecter des loyers plafonnés.

  • Le principal avantage de la loi Borloo : vous bénéficiez, en plus de la déduction de vos frais réels, d'un abattement de 30% sur les loyers perçus.

  • Vous pourrez également espérer amortir jusqu'à 65% du prix de votre bien sur 15 ans.

Attention ! Depuis le 1er janvier 2010, cette loi n'est plus applicable. Nous vous reccomandons maintenant de réaliser un investissement dans l'immobilier neuf avec la loi Scellier