immobilier neuf et Borloo Populaire : un nouveau dispositif d'investissement immobilier pour défiscaliser

Nouveau dispositif fiscal mis en place depuis peu, le Borloo Populaire s'ajoute désormais à la loi de Robien pour votre investissement dans l'immobilier neuf et devient encore plus attractif.

Comme la loi de Robien, ce dispositif concerne en premier lieu les logements neufs.
Vous devrez, pour en bénéficier, vous engager à mettre durant 9 ans votre bien immobilier neuf en location. Les trois premières années de location ne devront pas concerner un membre de votre famille.

Il vous impose de louer ce bien à des personnes dont les ressources ne doivent pas dépasser certains montants, variables selon la composition de leur foyer fiscal. Par ailleurs, vous vous engagez à respecter des loyers plafonnés.

Son principal avantage : vous bénéficiez, en plus de la déduction de vos frais réels, d'un abattement de 30% sur les loyers perçus. Vous pourrez également espérer amortir jusqu'à 65% du prix de votre bien sur 15 ans.