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Edition du 31/01/2012

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Les bons chiffres de l'immobilier neuf en 2011

Les mises en chantier de logement ont augmenté de 22 % en 2011, quand les permis de construire accordés progressaient également de 18 % selon les chiffres publiés ce mardi par le ministère du Logement. 

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La construction de logements neufs collectifs a boosté le bilan 2011 de la construction en France.
D’après les données présentées ce mardi par le ministère de l’Ecologie et du Logement, les mises en chantier de logements ont augmenté de 21,8 % en France en 2011, à 421 306 unités, et de 27,6 % sur trois mois à fin décembre avec 133 500 unités. Une hausse de 9 % de logements commencés sur les trois derniers mois si l’on prend les données corrigées des variations saisonnières par rapport au 3ème trimestre 2011.
Pour ce qui est du nombre de permis de construire accordés en 2011, on atteint le chiffre de 534 804, dont 466 000 permis accordés pour des logements neufs, hors bâtiment existant, soit une hausse globale de 17.9 % en un an et même une progression de 34.3 % sur le dernier trimestre 2011. Le nombre de logements autorisés, en données corrigées des variations saisonnières lissées progresse de 2,8 % sur les trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents. 

Les meilleurs chiffres depuis le printemps 2008


Tant pour les mises en chantier que le nombre de permis de construire accordés, le ministère du Logement note qu’il faut remonter à avril 2008 pour observer un cumul aussi élevé sur un an. Le coup de rabot annoncé pour 2012 sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Scellier, a certainement incité des promoteurs immobiliers à lancer leurs projets dès 2011, ce qui expliquerait en partie ces bons chiffres sur la fin d’année. 
A noter que c’est surtout le secteur du logement collectif qui se porte bien avec une hausse de 37.3 % de logements neufs autorisés en immeubles, contre 5.4 % de progression seulement pour le logement individuel et le marché de la maison neuve.
La région Rhône-Alpes reste la plus dynamique avec plus de 51 000 logements démarrés en un an et presque 65 000 permis de construire accordés en 2011.

En savoir plus :

Tous les détails sur les mises en chantier 2011 et les permis de construire 2011

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