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Nord 59

Wattrelos - loi Pinel / Pinel +Fil Green pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement programme immobilier Fil Green
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Investissement immobilier neuf Wattrelos
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Investissement immobilier Wattrelos
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Fil Green
Offre promotionnelle pour ce programmefrais de notaire offerts* + remise jusqu?à 8 000?** Offre valable du 24/04/2024 au 31/05/2024

Investissement immobilier neuf Wattrelos

Prix à partir de * : 182 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**!
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Cette résidence verdoyante est composée de maisons 4 pièces et d'appartements neufs du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. A proximité des commerces, services (écoles, crèches, transports, santé...) et du centre-ville, proche du parc du Lion. Fil green vous propose de vivre la nature en ville. Les logements bénéficient d'un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier calme et familial, dans lequel la nature et les grands espaces verts s'invitent.

Découvrez ce nouveau projet et bénéficiez du prix en TVA 5.5%.

Vous faites un investissement locatif(Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Fil Green à Wattrelos : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite
Fil Green

« Fil Green » en synthèse

Situé : Wattrelos
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 182 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
547 Avenue Willy Brandt
59777 EURALILLE
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fil Green à Wattrelos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 840 €32 760 €38 220 €
(Simulation pour un prix de 182 000 €)
182 000 € 58.66 m2Étage : 1 : NRéf : A11Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
182 000 € 58.61 m2Étage : 2 : ERéf : B23Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
182 000 € 59.31 m2Étage : 1 : ORéf : C14Balcon : 5.83 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 320 €42 480 €49 560 €
(Simulation pour un prix de 235 999 €)
235 999 € 81.58 m2 : SRéf : M25Jardin : 46.5 m2  Plan détaillé
235 999 € 80.07 m2 : SRéf : M34Jardin : 46.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Wattrelos (59150)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces148 100 €           
(146 200 €)    
+1.3%
3 pièces199 200 €           
(191 600 €)    
+4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Wattrelos (59150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Wattrelos (59150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2025

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      Livraison : 4ème trimestre 2023

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