DescriptifPrestationsLabelsInformations bureau de vente
Un lieu chaleureux, et de bien-être au quotidien! Découvrez cette nouvelle résidence séniors non médicalisée au pied du métro Palais de Justice. Au coeur d'un quartier les plus centraux et les plus privilégiés de Toulouse, cet emplacement exceptionnel vous garanti calme et confort chaque jour. La résidence seniors Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour préparer votre future retraite. Sont également à sa porte : pharmacies, maison médicale, Carrefour sur la grande rue Saint-Michel, épiceries fines et bio, restaurants, etc. Les déplacements quotidiens seront facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. La résidence seniors Le Parc, est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents. Sur 5 étages, découvrez les 129 logements proposés, du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. 1 200m2 d'espaces communs sont consacrés aux rencontres et à l'épanouissement du corps et de l'esprit : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop. Au coeur de la résidence, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible. Un investissement durable, sécurisé et responsable Que votre projet soit pour de l'habitation en résidence principale ou pour de l'investissement pour un membre de votre famille, investir dans une résidence services seniors est un placement qui a du sens. La possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) offre des avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Loggia, parking, balcon
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Parc - Résidence Seniors et Étudiante à Toulouse : 4ème trimestre 2026
« Le Parc - Résidence Seniors et Étudiante » en synthèse
Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 000 € RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli 31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc - Résidence Seniors et Étudiante à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 154 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
61 600 €
61 600 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)
154 000 € TTC
17.98 m2
Étage : 2
Réf : ET206
Plan détaillé
157 000 € TTC
17.97 m2
Étage : 4
Réf : ET406
Plan détaillé
157 000 € TTC
21.28 m2
Étage : 1
Réf : ET105
Plan détaillé
158 500 € TTC
17.98 m2
Étage : 5
Réf : ET506
Plan détaillé
161 500 € TTC
21 m2
Étage : 1
Réf : ET104
Plan détaillé
166 000 € TTC
21 m2
Étage : 3
Réf : ET304
Plan détaillé
167 500 € TTC
18.53 m2
Étage : 1
Réf : ET103
Balcon : 2.88 m2
Plan détaillé
170 500 € TTC
21.53 m2
Étage : 2
Réf : ET202
Plan détaillé
170 500 € TTC
18.51 m2
Étage : 2
Réf : ET203
Balcon : 2.86 m2
Plan détaillé
170 500 € TTC
21 m2
Étage : 2
Réf : ET204
Balcon : 2.9 m2
Plan détaillé
172 000 € TTC
18.51 m2
Étage : 3
Réf : ET303
Balcon : 2.95 m2
Plan détaillé
173 500 € TTC
21.49 m2
Étage : 1
Réf : ET102
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
173 500 € TTC
21.4 m2
Étage : 4
Réf : ET402
Plan détaillé
173 500 € TTC
18.51 m2
Étage : 4
Réf : ET403
Balcon : 2.92 m2
Plan détaillé
175 000 € TTC
18.51 m2
Étage : 5
Réf : ET503
Balcon : 3.77 m2
Plan détaillé
178 000 € TTC
21.41 m2
Étage : 3
Réf : ET302
Balcon : 2.87 m2
Plan détaillé
179 500 € TTC
24.41 m2
Étage : 1
Réf : ET101
Balcon : 2.92 m2
Plan détaillé
181 000 € TTC
21.41 m2
Étage : 5
Réf : ET502
Balcon : 3.76 m2
Plan détaillé
182 500 € TTC
24.33 m2
Étage : 2
Réf : ET201
Balcon : 2.86 m2
Plan détaillé
184 000 € TTC
24.35 m2
Étage : 3
Réf : ET301
Balcon : 3.69 m2
Plan détaillé
210 300 € TTC
41.16 m2
Étage : 2
Réf : 217BI
Loggia : 7.65 m2
Plan détaillé
210 300 € TTC
40.77 m2
Étage : 5
Réf : 517BI
Loggia : 7.68 m2
Plan détaillé
210 300 € TTC
41.16 m2
Étage : 1
Réf : 117BI
Loggia : 6.45 m2
Plan détaillé
210 300 € TTC
40.75 m2
Étage : 4
Réf : 417BI
Loggia : 7.88 m2
Plan détaillé
210 300 € TTC
40.75 m2
Étage : 3
Réf : 317BI
Loggia : 7.73 m2
Plan détaillé
217 600 € TTC
37.77 m2
Étage : 1
Réf : RS120
Loggia : 5.81 m2
Plan détaillé
218 400 € TTC
37.77 m2
Étage : 2
Réf : RS220
Loggia : 6.18 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
87 080 €
(Simulation pour un prix de 217 700 €)
217 700 € TTC
36.96 m2
Étage : 1
Réf : RS110
Balcon : 2.92 m2
Plan détaillé
218 200 € TTC
37.04 m2
Étage : 1
Réf : RS114
Loggia : 4.65 m2
Plan détaillé
219 300 € TTC
37.23 m2
Étage : 1
Réf : RS115
Loggia : 4.76 m2
Plan détaillé
221 800 € TTC
37.65 m2
Étage : 2
Réf : RS211
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
222 100 € TTC
37.71 m2
Étage : 4
Réf : RS411
Balcon : 2.93 m2
Plan détaillé
222 400 € TTC
37.75 m2
Étage : 1
Réf : RS113
Loggia : 4.58 m2
Plan détaillé
222 700 € TTC
37.81 m2
Étage : 1
Réf : RS111
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
222 900 € TTC
37.84 m2
Étage : 2
Réf : RS214
Loggia : 4.05 m2
Plan détaillé
223 100 € TTC
37.88 m2
Étage : 2
Réf : RS205
Balcon : 3.67 m2
Plan détaillé
223 600 € TTC
37.95 m2
Étage : 2
Réf : RS203
Balcon : 3.66 m2
Plan détaillé
223 700 € TTC
37.98 m2
Étage : 1
Réf : RS104
Balcon : 2.96 m2
Plan détaillé
224 200 € TTC
38.06 m2
Étage : 2
Réf : RS204
Balcon : 2.91 m2
Plan détaillé
224 300 € TTC
38.07 m2
Étage : 3
Réf : RS306
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
225 600 € TTC
38.29 m2
Étage : 4
Réf : RS407
Balcon : 2.92 m2
Plan détaillé
225 600 € TTC
38.29 m2
Étage : 2
Réf : RS207
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
225 600 € TTC
38.3 m2
Étage : 3
Réf : RS307
Balcon : 2.91 m2
Plan détaillé
225 600 € TTC
38.3 m2
Étage : 1
Réf : RS107
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
226 400 € TTC
38.43 m2
Étage : 1
Réf : RS103
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
226 900 € TTC
38.52 m2
Étage : 1
Réf : RS105
Balcon : 3.9 m2
Plan détaillé
261 100 € TTC
44.33 m2
Étage : 1
Réf : RS121
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
261 200 € TTC
44.35 m2
Étage : 3
Réf : RS325
Loggia : 6.51 m2
Plan détaillé
261 400 € TTC
44.37 m2
Étage : 4
Réf : RS421
Loggia : 6.9 m2
Plan détaillé
261 400 € TTC
44.38 m2
Étage : 2
Réf : RS221
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
261 500 € TTC
44.4 m2
Étage : 1
Réf : RS125
Loggia : 6.54 m2
Plan détaillé
262 000 € TTC
44.47 m2
Étage : 3
Réf : RS324
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
262 000 € TTC
44.47 m2
Étage : 1
Réf : RS124
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
265 400 € TTC
45.06 m2
Étage : 4
Réf : RS424
Loggia : 6.9 m2
Plan détaillé
265 400 € TTC
45.06 m2
Étage : 2
Réf : RS224
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
265 700 € TTC / Parking compris
45.1 m2
Étage : 1
Réf : RS123
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
265 700 € TTC / Parking compris
45.11 m2
Étage : 3
Réf : RS323
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
265 900 € TTC / Parking compris
45.14 m2
Étage : 1
Réf : RS122
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
265 900 € TTC / Parking compris
45.14 m2
Étage : 3
Réf : RS322
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
266 600 € TTC / Parking compris
45.26 m2
Étage : 5
Réf : RS521
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
267 100 € TTC / Parking compris
45.35 m2
Étage : 2
Réf : RS219
Loggia : 5.82 m2
Plan détaillé
267 100 € TTC / Parking compris
45.35 m2
Étage : 3
Réf : RS319
Loggia : 5.82 m2
Plan détaillé
267 100 € TTC / Parking compris
45.35 m2
Étage : 1
Réf : RS119
Loggia : 5.82 m2
Plan détaillé
267 800 € TTC / Parking compris
44.47 m2
Étage : 5
Réf : RS523
Loggia : 6.86 m2
Plan détaillé
268 100 € TTC / Parking compris
45.52 m2
Étage : 4
Réf : RS422
Loggia : 6.9 m2
Plan détaillé
268 200 € TTC / Parking compris
45.53 m2
Étage : 4
Réf : RS423
Loggia : 6.9 m2
Plan détaillé
268 200 € TTC / Parking compris
45.53 m2
Étage : 2
Réf : RS222
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
268 300 € TTC / Parking compris
45.54 m2
Étage : 2
Réf : RS223
Loggia : 6.87 m2
Plan détaillé
271 300 € TTC / Parking compris
46.05 m2
Étage : 1
Réf : RS118
Loggia : 5.81 m2
Plan détaillé
271 300 € TTC / Parking compris
46.05 m2
Étage : 2
Réf : RS218
Loggia : 5.81 m2
Plan détaillé
271 300 € TTC / Parking compris
46.05 m2
Étage : 3
Réf : RS318
Loggia : 5.81 m2
Plan détaillé
283 200 € TTC / Parking compris
48.08 m2
Étage : 1
Réf : RS102
Loggia : 12.29 m2
Plan détaillé
283 300 € TTC / Parking compris
48.09 m2
Étage : 2
Réf : RS202
Loggia : 12.3 m2
Plan détaillé
285 200 € TTC / Parking compris
46.05 m2
Étage : 4
Réf : RS418
Loggia : 5.81 m2
Plan détaillé
328 200 € TTC / Parking compris
56.76 m2
Étage : 1
Réf : RS101
Balcon : 2.63 m2
Plan détaillé
334 300 € TTC / Parking compris
56.77 m2
Étage : 2
Réf : RS201
Balcon : 2.62 m2
Plan détaillé
335 200 € TTC / Parking compris
56.89 m2
Étage : 4
Réf : RS401
Loggia : 2.62 m2
Plan détaillé
335 300 € TTC / Parking compris
56.93 m2
Étage : 5
Réf : RS501
Loggia : 2.6 m2
Plan détaillé
340 900 € TTC / Parking compris
56.22 m2
Étage : 4
Réf : RS417
Loggia : 8.87 m2
Plan détaillé
340 900 € TTC / Parking compris
56.24 m2
Étage : 5
Réf : RS517
Loggia : 8.37 m2
Plan détaillé
340 900 € TTC / Parking compris
56.2 m2
Étage : 3
Réf : RS317
Loggia : 8.28 m2
Plan détaillé
340 900 € TTC / Parking compris
56.18 m2
Étage : 2
Réf : RS217
Loggia : 8.32 m2
Plan détaillé
340 900 € TTC / Parking compris
57.03 m2
Étage : 1
Réf : RS117
Loggia : 8.74 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 334 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)
334 000 € TTC / Parking compris
56.61 m2
Étage : 4
Réf : RS416
Balcon : 4.42 m2
Plan détaillé
334 100 € TTC / Parking compris
56.64 m2
Étage : 2
Réf : RS216
Loggia : 4.61 m2
Plan détaillé
334 600 € TTC / Parking compris
56.74 m2
Étage : 3
Réf : RS316
Loggia : 4.62 m2
Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris
56.97 m2
Étage : 1
Réf : RS116
Loggia : 4.68 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
181 500 €
(182 800 €)
-0.7%
(179 700 €)
+1%
2 pièces
221 200 €
(225 800 €)
-2%
(229 100 €)
-3.4%
3 pièces
292 100 €
(293 300 €)
-0.4%
(308 000 €)
-5.2%
4 pièces
417 100 €
(432 100 €)
-3.5%
(445 200 €)
-6.3%
5 pièces et +
633 700 €
(672 400 €)
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(587 800 €)
+7.8%
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Toulouse C1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 3ème trimestre 2024, comprendra 21 logements. <br>Les appartements seront du type, T1, T3, T4 et T5 avec terrasses et parking. <br>ce projet est situé au coeur ...
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Toulouse M1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux résidents...au coeur d'un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l'hypercentre et sa qualité de vie, la ...
Apostrophe, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec son architecture contemporaine et traditionnelle en briquette rouge toulousaine, ce programme éligible au dispositif PINEL offre des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont confortables, lumineux et tous dotés ...
Le promoteur Urbis Réalisations vient d'inaugurer une nouvelle opération immobilière, L'Ariane, située à proximité de la future station de métro L'Ormeau, à...
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