Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Agapanthe pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Agapanthe
Agapanthe
Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 166 545 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Agapanthe est une résidence harmonieuse qui s'intègre naturellement dans son environnement malouin. La résidence propose 2o logements allant du T2 au T4 dont 1 maison T4 dans une résidence intimiste, moderne et chaleureuse. Le paysage extérieur propose une palette végétale d'une belle variété : Agapanthes, lavandes, santolines offrant aux résidents des espaces paysagers doux et arborés. Située sur la colline de Bellevue, quartier résidentiel de Saint-Malo, les habitants disposent aux alentours de divers services et d'infrastructures : transports, commerces, éducation et santé. À quelques pas également de la grande plage du Sillon, de l'intra-muros et de la gare.
Parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Agapanthe à Saint-Malo : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
1B RUE LOUIS BRAILLE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Agapanthe à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 985 € | 29 978 € | 34 974 € |
| (Simulation pour un prix de 166 545 €) | ||
| 166 545 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.79 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 941420461 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 953 € | 46 429 € | 54 167 € |
| (Simulation pour un prix de 257 938 €) | ||
| 257 938 € TVA 5.5 / Parking compris | 67.82 m2 | : E | Réf : 1064151427 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 67.89 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1310847855 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 67.04 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 696367008 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 79.76 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 460632324 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 82.37 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1708578806 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 197 €) | ||
| 304 197 € TVA 5.5 / Parking compris | 86.02 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1597623906 |
| 441 000 € TTC / Parking compris | 89.49 m2 | : SE | Réf : 937412885 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 96.09 m2 | : N | Réf : 1208323902 |
| 477 000 € TTC / Parking compris | 87.71 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 493220950 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Agapanthe
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 191 500 € | (142 700 €) +34.2% | |
| 2 pièces | 249 500 € | (261 100 €) -4.4% | (256 600 €) -2.8% |
| 3 pièces | 352 400 € | (360 900 €) -2.4% | (371 400 €) -5.1% |
| 4 pièces | 475 400 € | (506 700 €) -6.2% | (475 400 €) 0% |
| 5 pièces et + | 650 100 € | (643 800 €) +1% | (655 600 €) -0.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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