Isère 38
Grenoble / Saint-Ismier - loi Pinel / Pinel +Le Dauphin Blanc pour investir
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Le Dauphin Blanc
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Investissement immobilier neuf Saint-Ismier
Prix à partir de * : 264 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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[EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024]
EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence LE DAUPHIN BLANC au coeur du village de Saint-Ismier, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités.
Véritable bulle de quiétude, la résidence saura vous séduire par son architecture contemporaine pensée pour vous offrir un quotidien agréable. LE DAUPHIN BLANC s'intègre parfaitement avec la nature environnante. La résidence se compose de 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été imaginé avec de grands espaces de vie lumineux ouverts sur des larges terrasses permettant ainsi de profiter pleinement de la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Les pièces à vivre invitent à la détente par leurs finitions de qualité. Idéal pour partager des instants de complicité, en famille ou entre amis.
Résolument moderne, la résidence LE DAUPHIN BLANC dispose de prestations haut de gamme.
Les logements sont conçus et organisés afin de faciliter votre quotidien. Pensés avec goût, ils mêlent matériaux nobles et équipements modernes.
Les appartements connectés vous permettront la gestion à distance de certaines fonctionnalités : volets roulants, interrupteurs de scénarios, gestion du chauffage...
Pour garantir votre sérénité la résidence s'équipe de plusieurs systèmes de sécurité comme une alarme anti-intrusion et une vidéo surveillance des parties communes en sous-sol.
Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée.
Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Dauphin Blanc à Saint-Ismier : 4ème trimestre 2024
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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Dauphin Blanc à Saint-Ismier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € | 47.2 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : 201 | Balcon : 10.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € | 62.6 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : 206 | Balcon : 23.2 m2 |
| 455 000 € | 81.9 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : 205 | Balcon : 25.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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