Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Rive Droite pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Habiter ou investir au coeur du Parc des Sources

Rouen, capitale de la Normandie et métropole florissante de plus de 500 000 habitants, connaît un essor sans précédent. Au coeur de ce développement, la ville se réinvente autour de la Seine et, notamment, dans les Quartiers Ouest. À quelques pas du centre historique, ces quartiers ont accueilli au fil des décennies de nombreux équipements et aménagements majeurs tels que la Faculté de droit, la Préfecture, le Palais des sports - Kindarena, le centre commercial Les Docks et le Parc des Sources.

Ce dernier, véritable poumon vert de plus de 15 hectares, s'étendra des coteaux jusqu'à la Seine en passant par le Mont Riboudet. C'est dans cet environnement que s'implante la nouvelle résidence L'ÉCRIN, une résidence prestigieuse. Située à l'entrée du parc, elle offre à ses résidents un accès direct à cet espace naturel, tout en étant reliée aux quais, connus pour leur riche offre de restauration et de loisirs. L'ÉCRIN représente un investissement à fort potentiel au coeur d'un quartier en plein essor.

Confort et modernité

L'ÉCRIN propose des appartements allant du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les résidences bénéficient d'une exposition idéale et d'une haute luminosité. Chaque logement peut être personnalisé selon vos goûts, avec des prestations intérieures soignées et des volets roulants motorisés. La résidence se distingue également par ses très hautes performances environnementales et énergétiques, norme RE2020, garantissant un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement.

Sécurité et tranquillité

La sécurité est une priorité à L'ÉCRIN. La résidence est équipée d'un système de contrôle d'accès avec vidéophonie, ainsi qu'un accès parking sécurisé. Vous pouvez ainsi profiter de votre espace de vie en toute sérénité.

Qualité de vie et accessibilité

Située au pied de tous les transports en commun et à proximité des grands axes routiers, notamment le Pont Flaubert, L'ÉCRIN offre une accessibilité optimale. Les quais de Seine, avec leurs nombreuses options de loisirs et de restauration, sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.

Investir dans l'avenir

Avec une architecture contemporaine et un emplacement de choix, L'ÉCRIN propose une nouvelle expérience de vie urbaine. La conception soignée des espaces, les expositions optimales et la luminosité exceptionnelle font de cette résidence un lieu unique pour vivre ou investir à Rouen. De plus, les logements sont éligibles au dispositif Pinel+, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs.

Profitez de l'opportunité de faire partie d'un quartier en plein essor et offrez-vous un cadre de vie alliant confort, sécurité et qualité.

RT 2020 / RE 2020