Haute-Garonne 31
Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi LMNP / LMPVilla Kiana pour investir
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Documentation gratuite
Villa Kiana
Villa Kiana
Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives
Prix à partir de * : 209 900 €La résidence de Quint est éligible au dispositif Pinel + (jusqu'à 21% de réduction d'impôts) et est située dans une zone où la demande locative est élevée et dépasse l'offre. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Eligible Pinel +! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 209 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 960 € |
| (Simulation pour un prix de 209 900 €) | ||
| 209 900 € | 46.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 9102 | Balcon : 14 m2 |
| 210 900 € | 48.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9107 | Balcon : 9 m2 |
| 211 900 € | 46.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9202 | Balcon : 13 m2 |
| 212 900 € | 48.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 9207 | Balcon : 9 m2 |
| 213 900 € | 46.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9302 | Balcon : 14 m2 |
| 214 900 € | 48.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9307 | Balcon : 9 m2 |
| 215 900 € | 46.01 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9402 | Balcon : 14 m2 |
| 216 900 € | 48.24 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 9407 | Balcon : 9 m2 |
| 218 000 € | 46.01 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9502 | Balcon : 11 m2 |
| 222 000 € | 52.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 9104 | Balcon : 9 m2 |
| 224 000 € | 52.36 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 9204 | Balcon : 9 m2 |
| 227 000 € | 52.42 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 9304 | Balcon : 9 m2 |
| 230 000 € | 52.42 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 9404 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 261 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 760 € |
| (Simulation pour un prix de 261 900 €) | ||
| 261 900 € | 64.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9203 | Balcon : 12 m2 |
| 262 900 € | 65.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9201 | Balcon : 13 m2 |
| 262 900 € | 64.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9303 | Balcon : 12 m2 |
| 263 900 € | 66.44 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 9205 | Balcon : 8 m2 |
| 263 900 € | 66.44 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 9206 | Balcon : 8 m2 |
| 264 900 € | 65.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9301 | Balcon : 12 m2 |
| 264 900 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9403 | Balcon : 12 m2 |
| 267 900 € | 66.43 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 9306 | Balcon : 8 m2 |
| 267 900 € | 64.88 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9503 | Balcon : 12 m2 |
| 268 900 € | 66.43 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 9305 | Balcon : 8 m2 |
| 268 900 € | 64.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9501 | Balcon : 13 m2 |
| 271 900 € | 66.43 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 9405 | Balcon : 8 m2 |
| 271 900 € | 65.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 9406 | Balcon : 8 m2 |
| 275 000 € | 65.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9401 | Balcon : 12 m2 |
| 278 000 € | 68.11 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 9504 | Terrasse : 47 m2 |
| 291 000 € | 64.57 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 9601 | Terrasse : 16 m2 |
| 322 500 € | 76.25 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 9505 | Terrasse : 72 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 343 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) | ||
| 343 000 € | 88.28 m2 | : S | Réf : 9002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 114 m2 |
| 395 000 € | 87.85 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 9603 | Terrasse : 30 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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