Loire Atlantique 44
Nantes Oréa
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Oréa
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Programme immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 212 900 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2024! * TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024 // Dernières opportunités pour vivre ou investir en PINEL. Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre et à proximité du centre-ville nantais, découvrez OREA : des maisons de villes 4 pièces et des appartements du studio au T4. Ici, on aime se déplacer à pied ou à vélo : la résidence est située à moins de 1 km des commerces du bourg de Saint-Joseph de Porterie, au pied d'une future crèche et d'un groupe scolaire, à 100 m des transports (bus et Chronobus) vers le centre-ville et à moins de 2 km des bords de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France. L'ensemble des appartement bénéficient d'une belle loggia, idéal pour profiter des beaux jours, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine(1) ouverte, d'une salle d'eau équipée et d'un parking. Que vous souhaitez vivre ou investir ici, vous bénéficierez d'un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d'arbres conservés, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides. Un nouveau quartier conçu en lien avec l'environnement pour cultiver le bien-être des habitants. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel tout proche d'un coeur de bourg, de ses commodités et des transports en commun. Investisseurs, OREA est éligible au dispositif PINEL! Réalisez ici un investissement durable dans un quartier en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur https : //orea-nantes.fr/ (1) cuisine en option.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Oréa à Nantes : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Oréa à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 212 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 160 € |
| (Simulation pour un prix de 212 900 €) | ||
| 212 900 € TTC / Parking compris | 52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A16 |
| 217 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A44 |
| 222 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A54 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 920 € |
| (Simulation pour un prix de 259 800 €) | ||
| 259 800 € TTC / Parking compris | 68 m2 | : N | Réf : A56 |
| 259 800 € TTC | 68 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A36 |
| 259 800 € TTC / Parking compris | 68 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A46 |
Appartement 4 pièces à partir de 309 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 800 €) | ||
| 309 800 € TTC / Parking compris | 84 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 |
| 309 800 € TTC / Parking compris | 83 m2 | Réf : C02 |
| 309 800 € TTC / Parking compris | 83 m2 | Réf : C03 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 900 € | (180 100 €) +0.4% | (184 800 €) -2.1% |
| 2 pièces | 218 600 € | (219 500 €) -0.4% | (240 000 €) -8.9% |
| 3 pièces | 317 900 € | (319 000 €) -0.3% | (349 300 €) -9% |
| 4 pièces | 478 400 € | (471 000 €) +1.6% | (499 400 €) -4.2% |
| 5 pièces et + | 634 400 € | (633 000 €) +0.2% | (682 000 €) -7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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