Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Fusion pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Fusion
Fusion
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 212 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (nombreuses lignes de bus + future ligne du tram). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 6 pièces avec balcon ou terrasse. Belles prestations, ascenseur, places de parking et garages sécurisés. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison fin 2024 - Contactez-nous pour plus d'informations!
Balcon, parking, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Fusion à Nantes : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
GIBOIRE
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.giboire.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Fusion à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € TTC | 30.83 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 128631044 | Balcon : 2.69 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € TTC | 42.17 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1989116430 | Balcon : 4.02 m2 |
| 253 000 € TTC | 42.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1783144386 | Balcon : 4.02 m2 |
| 267 000 € TTC | 43.54 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 815918935 | Balcon : 8.81 m2 |
| 285 000 € TTC | 44 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 894737494 | Balcon : 8.81 m2 |
| 304 000 € TTC | 47.25 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : 887537335 | Balcon : 4.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € TTC | 62.87 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1236247777 | Balcon : 18.11 m2 |
| 331 000 € TTC | 63.34 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 605135321 | Balcon : 18.11 m2 |
| 336 000 € TTC | 58.41 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1333389340 | Balcon : 11.46 m2 |
| 340 000 € TTC | 58.41 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1667360566 | Balcon : 11.46 m2 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 72.27 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 965788048 | Balcon : 5.36 m2 |
| 515 000 € TTC / Parking compris | 82.19 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : 401777076 | Balcon : 9.06 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 552 000 €) | ||
| 552 000 € TTC / Parking compris | 86.36 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1628959791 | Balcon : 15.94 m2 |
| 557 000 € TTC / Parking compris | 87.68 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1552479960 | Balcon : 15.77 m2 |
| 561 000 € TTC / Parking compris | 87.69 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 1273821580 | Balcon : 15.84 m2 |
| 566 000 € TTC / Parking compris | 87.79 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 1460272286 | Balcon : 15.77 m2 |
| 571 000 € TTC / Parking compris | 87.87 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 1557397347 | Balcon : 15.84 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 731 000 €) | ||
| 731 000 € TTC / Parking compris | 118.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1291046196 | Balcon : 12.69 m2 |
| 777 000 € TTC / Parking compris | 128.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1073999013 | Balcon : 13.35 m2 |
| 782 000 € TTC / Parking compris | 118.28 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 180208659 | Balcon : 21.4 m2 |
| 800 000 € TTC / Parking compris | 131.96 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 672443381 | Balcon : 14.34 m2 |
| 809 000 € TTC / Parking compris | 133.95 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 592677988 | Balcon : 13.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Fusion
Fusion
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 900 € | (181 000 €) -3.9% | (190 200 €) -8.6% |
| 2 pièces | 218 900 € | (216 700 €) +1% | (243 000 €) -9.9% |
| 3 pièces | 317 800 € | (315 000 €) +0.9% | (351 400 €) -9.6% |
| 4 pièces | 487 000 € | (473 600 €) +2.8% | (489 200 €) -0.4% |
| 5 pièces et + | 633 900 € | (643 000 €) -1.4% | (676 100 €) -6.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Nantes44
Nantes M2
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se ...
Investir Nantes44
Amaryllis
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Amaryllis, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du ...
Investissement programme immobilier Nantes44
Nantes C2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des ...
Investir dans le neuf Nantes44
Belgarden
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Belgarden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre futur appartement neuf : > Au coeur de Nantes, rue Paul Bellamy > À 10 min en transports en commun de l'hypercentre (arrêt de bus "Le Goffic" au pied de la résidence) > Appartement neuf 2 à 4 ...
Investissement locatif Nantes44
Courtil le Mevel
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Courtil le Mevel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/04/2024 au 30/04/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise jusqu'au 31 mai! Prenez rendez-vous pour tout connaître de cette nouvelle résidence. Profitez de prix en TVA 5.5%*. *Prix affichés en TVA 5.5%, sous conditions : ...
Acheter pour louer Nantes44
Les Jardins d'Antoine
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Jardins d'Antoine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre appartement décoré à Nantes et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et attractive. <br> <br>Profitez de la TVA réduite à ...
Programme investissement Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
Immobilier pour investir Nantes44
Orchestra
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités 3 et 4 pièces à saisir dès maintenant! <br> <br>Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au ...
Voir nos 39 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nantes
