Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carre Renaissance - Domaine de Pascalet pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 232 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet à Montpellier : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
Bouygues Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 42.89 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B501 | Balcon : 7.38 m2 |
| 243 000 € | 41.23 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A401 | Terrasse : 22.72 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 64.17 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A002 | Terrasse : 14.42 m2 |
| 258 000 € | 61.26 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : B005 | Terrasse : 13.25 m2 |
| 280 000 € | 61.51 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B106 | Balcon : 24.96 m2 |
| 287 000 € | 56.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A306 | Terrasse : 21.84 m2 |
| 289 000 € | 58.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A304 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 293 000 € | 58.07 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A404 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 293 000 € | 56.51 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A406 | Terrasse : 21.84 m2 |
| 295 000 € | 61.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B306 | Balcon : 24.96 m2 |
| 297 000 € | 61.28 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B304 | Balcon : 17.17 m2 |
| 299 000 € | 58.06 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : A504 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 299 000 € | 60.03 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A402 | Terrasse : 24.05 m2 |
| 300 000 € | 56.54 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : A506 | Terrasse : 21.84 m2 |
| 302 000 € | 61.51 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B406 | Balcon : 24.96 m2 |
| 304 000 € | 61.28 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B404 | Balcon : 17.17 m2 |
| 309 000 € | 61.26 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B504 | Balcon : 17.17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 229 800 € | (227 200 €) +1.1% | (240 100 €) -4.3% |
| 3 pièces | 317 300 € | (312 700 €) +1.5% | (315 600 €) +0.5% |
| 4 pièces | 521 000 € | (532 900 €) -2.2% | (487 800 €) +6.8% |
| 5 pièces et + | 972 700 € | (953 700 €) +2% | (749 400 €) +29.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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