Vendée 85
La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMPNature & Sens pour investir
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Documentation gratuite
Nature & Sens
Nature & Sens
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon
Prix à partir de * : 134 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, spécialiste de la qualité de vie résidentielle depuis 50 ans. Disponible en 3 pièces nos 4 villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi nos 6 maisons de 5 pièces à étage et nos 12 appartements déclinés du studio au 3 pièces. C'est à la Roche-sur-Yon, ville bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de la Vendée, par sa proximité avec la mer et la vie urbaine, qu'European Homes a sélectionné une adresse idéalement placée pour habiter ou investir. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.260545)
(Ref.260545)
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EUROPEAN HOMES
47 rue Auguste Murail
85000 La Roche-sur-Yon
47 rue Auguste Murail
85000 La Roche-sur-Yon
Voir le site : https://www.e-h.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Studio à partir de 134 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 26 980 € | 26 980 € |
| (Simulation pour un prix de 134 900 €) | ||
| 134 900 € | 32.11 m2 | : Ouest | Réf : B004 | Jardin : 36.00 m2 |
| 139 900 € | 32.11 m2 | : Est | Réf : C004 | Jardin : 60.00 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 149 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 29 980 € | 29 980 € |
| (Simulation pour un prix de 149 900 €) | ||
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C101 | Balcon : 3.90 m2 |
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B101 | Balcon : 3.90 m2 |
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C201 | Balcon : 3.90 m2 |
| 162 900 € | 50.19 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C103 | Balcon : 3.90 m2 |
| 162 900 € | 50.19 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C203 | Balcon : 3.90 m2 |
| 167 900 € | 50.29 m2 | : Ouest | Réf : C002 | Jardin : 60.00 m2 |
| 174 900 € | 55.63 m2 | : Ouest | Réf : C001 | Jardin : 40.00 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 179 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 35 980 € |
| (Simulation pour un prix de 179 900 €) | ||
| 179 900 € | 63.52 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B102 | Balcon : 3.90 m2 |
| 184 900 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C204 | Balcon : 3.90 m2 |
| 184 900 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C104 | Balcon : 3.90 m2 |
| 189 900 € | 63.52 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C202 | Balcon : 3.90 m2 |
| 189 900 € | 63.52 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C102 | Balcon : 3.90 m2 |
| 195 900 € | 63.14 m2 | : Est | Réf : C003 | Jardin : 140.00 m2 |
| 205 500 € | 62.66 m2 | : Est | Réf : D103 | Jardin : 64.00 m2 |
| 205 900 € | 62.66 m2 | : Ouest | Réf : D102 | Jardin : 32.00 m2 |
Maison à partir de 264 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 264 900 €) | ||
| 264 900 € | 98.21 m2 | Réf : M001 | Terrain : 240.00 m2 |
| 269 900 € | 98.21 m2 | Réf : M005 | Terrain : 318.00 m2 |
| 272 900 € | 98.21 m2 | Réf : M002 | Terrain : 346.00 m2 |
| 274 900 € | 98.21 m2 | Réf : M003 | Terrain : 380.00 m2 |
| 276 900 € | 98.21 m2 | Réf : M006 | Terrain : 458.00 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 400 € | (161 600 €) +3% | (169 200 €) -1.7% |
| 3 pièces | 221 900 € | (219 300 €) +1.2% | (229 400 €) -3.3% |
| 4 pièces | 301 100 € | (293 400 €) +2.6% | (298 100 €) +1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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