Indre-et-Loire 37
Tours / La Riche - loi Pinel / Pinel +Emblem pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Emblem
Emblem
Investissement immobilier neuf La Riche
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche : Résidence intimiste à l‘architecture moderne
Vue sur le jardin botanique de Tours
A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire
Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs
Parking sécurisé
Eligibilité Pinel
Un lieu idéal pour s'installer à proximité de Tours La résidence d'appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein coeur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours!
Vue sur le jardin botanique de Tours
A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire
Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs
Parking sécurisé
Eligibilité Pinel
Un lieu idéal pour s'installer à proximité de Tours La résidence d'appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein coeur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours!
Terrasse, parking, cave, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Emblem à La Riche : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emblem à La Riche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC / Parking compris | 47.88 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2911_201 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.39 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2911_208 | Balcon : 10.24 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_105 | Terrasse : 11.22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € TTC / Parking compris | 105.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2911_303 | Terrasse : 23.9 m2 |
| 535 000 € TTC / Parking compris | 109.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_104 | Terrasse : 22.19 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 540 000 €) | ||
| 540 000 € TTC / Parking compris | 107.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2911_207 | Terrasse : 25.75 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 138.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2911_107 | Terrasse : 36.8 m2 |
| 680 000 € TTC / Parking compris | 143.97 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2911_404 | Terrasse : 52.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Emblem
Emblem
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Riche (37520)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 215 500 € | (228 500 €) -5.7% | |
| 3 pièces | 269 100 € | (256 700 €) +4.8% | (276 000 €) -2.5% |
| 4 pièces | 387 800 € | (354 900 €) +9.3% | (362 300 €) +7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Riche (37520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Riche (37520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Tours37
Tours C1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tours C1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 10 logements. <br>Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de ...
Immobilier pour investir Poitiers86
Le Jardin du Cèdre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Jardin du Cèdre, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et ...
Défiscalisation immobilière Poitiers86
Poitiers 12 - The Garden
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Poitiers 12 - The Garden, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. POITIERS 12 - THE GARDEN Programme idéalement situé dans un quartier très résidentiel. Arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate du programme permet de rejoindre la gare ou le ...
Investir dans le neuf Tours37
Domaine de Suede
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 3000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 sur appartement 2 pièces DEMARRAGE DES TRAVAUXAu coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au ...
Programme investissement Tours37
Parc Coty
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Parc Coty, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez privilégiés : découvrez Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de ...
Investissement locatif Tours37
Domaine Saint Martin TR1 - Tours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Domaine Saint Martin TR1 - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T4! <br>À moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, le DOMAINE SAINT-MARTIN est niché à côté d'un espace boisé classé et comprend un pavillon de chasse du ...
Investissement immobilier neuf Poitiers86
L'Aparté
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Aparté, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située au c?ur d'un quartier résidentiel, cette résidence se compose de 19 appartements, allant du T2 au T4, répartis sur trois niveaux, avec en prime un étage en attique. Chacun de ces logements ...
Investissement immobilier Tours37
Elegance Loire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Elegance Loire, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. <br> <br>Élégance Loire propose des ...
Voir nos 5 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Riche
