Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Fabriks de Mai - Tranche 2 pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 208 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 30 juin 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers).
Découvrez notre collection d'appartements au coeur du quartier République. Une résidence à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
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Garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Fabriks de Mai - Tranche 2 à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 2 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 42.71 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B259 | Balcon : 4.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 61.47 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B267 | Balcon : 8.07 m2 |
| 299 000 € | 62.37 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B142 | Balcon : 16.46 m2 |
| 301 000 € | 61.47 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : B287 | Balcon : 8.07 m2 |
| 302 000 € | 62.37 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B152 | Balcon : 16.46 m2 |
| 305 000 € | 62.37 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B162 | Balcon : 16.65 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 76.27 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B143 | Balcon : 11.47 m2 |
| 337 000 € | 76.27 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B153 | Balcon : 11.47 m2 |
| 342 000 € | 76.27 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B163 | Balcon : 11.47 m2 |
| 348 000 € | 79.02 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : B288 | Balcon : 8.91 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 400 € | (158 300 €) -0.6% | (170 900 €) -7.9% |
| 2 pièces | 190 100 € | (190 400 €) -0.2% | (198 800 €) -4.4% |
| 3 pièces | 263 900 € | (267 400 €) -1.3% | (279 200 €) -5.5% |
| 4 pièces | 378 800 € | (386 600 €) -2% | (359 100 €) +5.5% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (504 500 €) 0% | (467 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre troisième ...
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 30 juin 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Au coeur du quartier République en ...
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Livraison : 1er trimestre 2025
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Les Senioriales, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE! Pour toute réservation avant le 31 mai prochain... jusqu'à 15 000 euros de remise*! Investissez des maintenant au sein des Sénioriales! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville ...
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