Isère 38
Claix - loi Pinel / Pinel +Clos Garden pour investir
Livraison immédiate
Situer ce programme
Documentation gratuite
Clos Garden
Clos Garden
Investissement immobilier neuf Claix
Prix à partir de * : 191 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
***Votre déménagement OFFERT***
[EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024]
Devenez propriétaire au sein de cette résidence lauréate du prix de la conduite responsable des opérations, des Pyramides d'Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Alpes.
EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-village de Claix, CLOS GARDEN s'érige en trois bâtiments intimistes et déploie 26 appartements en accession du 2 au 4 pièces.
À 500 mètres du centre historique de Claix, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Au coeur du hameau de Furonnières, elle s'intègre dans un environnement naturel et intimiste.
Tous les logements profitent d'un vaste balcon, d'une belle terrasse ou d'un rez-de-jardin aménagé et clos. Ces espaces extérieurs bénéficient pour la plupart de vues ouvertes sur le parc du Vercors, au sud, mais aussi sur les massifs de Chartreuse et Belledonne.
Derrière son mur d'enceinte en pierres apparentes, la résidence abrite un grand parc arboré. La plupart des arbres sont présents depuis plusieurs décennies et contribuent à maintenir un environnement préservé. Pour préserver cette sérénité, la circulation au sein de la résidence est exclusivement piétonne.
CLOS GARDEN, une adresse unique au coeur d'un écrin naturel.
Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.
[EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024]
Devenez propriétaire au sein de cette résidence lauréate du prix de la conduite responsable des opérations, des Pyramides d'Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Alpes.
EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-village de Claix, CLOS GARDEN s'érige en trois bâtiments intimistes et déploie 26 appartements en accession du 2 au 4 pièces.
À 500 mètres du centre historique de Claix, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Au coeur du hameau de Furonnières, elle s'intègre dans un environnement naturel et intimiste.
Tous les logements profitent d'un vaste balcon, d'une belle terrasse ou d'un rez-de-jardin aménagé et clos. Ces espaces extérieurs bénéficient pour la plupart de vues ouvertes sur le parc du Vercors, au sud, mais aussi sur les massifs de Chartreuse et Belledonne.
Derrière son mur d'enceinte en pierres apparentes, la résidence abrite un grand parc arboré. La plupart des arbres sont présents depuis plusieurs décennies et contribuent à maintenir un environnement préservé. Pour préserver cette sérénité, la circulation au sein de la résidence est exclusivement piétonne.
CLOS GARDEN, une adresse unique au coeur d'un écrin naturel.
Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Clos Garden à Claix : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Garden à Claix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € | 44.9 m2 | Étage : 1 | Réf : A-106 | Balcon : 7.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € | 63 m2 | Étage : 1 | Réf : B-102 | Balcon : 11.4 m2 |
| 294 000 € | 67.1 m2 | Étage : 1 | Réf : B-104 | Balcon : 12.2 m2 |
| 305 000 € | 68.5 m2 | Étage : 1 | Réf : A-102 | Balcon : 12 m2 |
| 319 000 € | 67.2 m2 | Étage : 2 | Réf : B-203 | Terrasse : 11.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 500 €) | ||
| 386 500 € | 93.2 m2 | Réf : B-003 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 38.2 m2 |
| 393 000 € | 93.1 m2 | Étage : 1 | Réf : A-101 | Balcon : 15.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Clos Garden
Clos Garden
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Claix (38640)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 210 000 € | (209 300 €) +0.3% | |
| 3 pièces | 305 700 € | (305 700 €) 0% | |
| 4 pièces | 403 200 € | (403 200 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Claix (38640), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Claix (38640) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 58 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Claix38
Le Bocage de Joanny
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Bocage de Joanny, programme immobilier neuf à Claix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>TRAVAUX EN COURS! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages. <br/>Chaque bien ...
Investissement immobilier Claix38
Domaine Férédie
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Domaine Férédie, programme immobilier neuf à Claix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ***FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30/06/24*** Située à 12 km de Grenoble, Claix s'étire le long du Drac et s'entoure d'une nature omniprésente. Il fait bon vivre dans cette petite commune qui a su préserver son ...
Immobilier pour investir Saint-Martin-d'Hères38
Coté Poesie
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coté Poesie, programme immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>TRAVAUX EN COURS! A 10 min du centre de Grenoble, la résidence Côté Poésie de 3 étages est idéale pour investir ou habiter! Situé avenue Jacques Prévert, rejoignez l'école ...
Investissement immobilier neuf Meylan38
Le Secret des Clos
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Secret des Clos, programme immobilier neuf à Meylan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une résidence nouvelle génération dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise. Le Secret des Clos est une résidence pensée pour s'adapter aux nouveaux ...
Investir Échirolles38
Flore & Sens
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Flore & Sens, programme immobilier neuf à Échirolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ***FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30/06/24*** Edifim vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS, composé des résidences LE FLORE actuellement en commercialisation et LE SENS (à venir). À la ...
Programme investissement Saint-Egrève38
Olistic
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Olistic, programme immobilier neuf à Saint-Egrève, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 34 logements du 2 au 4 pièces, la résidence Olistic est située rue de la Gare, à 150m de l'arrêt de tram et de bus La Pinéa - St Robert. Au rez-de-chaussée, un centre de santé ...
Investissement programme immobilier Vif38
Le Pré des Libellules
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Pré des Libellules, programme immobilier neuf à Vif, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Démarrage des travaux! Proposé par Bouygues Immobilier et ...
Acheter pour louer Domene38
Inspir'
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Inspir', programme immobilier neuf à Domene, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours - ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Claix
