Vendée 85
Challans - loi Pinel / Pinel +Challans C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Challans C1
Challans C1
Investissement immobilier neuf Challans
Prix à partir de * : 169 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 19 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains.
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains.
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Challans C1 à Challans : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Challans C1 à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 28008_1205 |
| 170 000 € | 43 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 28008_1107 |
| 172 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 28008_1305 |
| 175 000 € | 43 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28008_1307 |
| 175 000 € | 44 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 28008_1202 |
| 180 000 € | 44 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28008_1302 |
| 189 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 28008_1201 |
| 192 000 € | 47 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28008_1301 |
| 219 000 € | 53 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 28008_1204 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 70 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 28008_1403 |
| 315 000 € | 76 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 28008_1402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € | 88 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 28008_1206 |
| 323 000 € | 88 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28008_1306 |
| 360 000 € | 88 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 28008_1401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Challans C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 167 900 € | (168 300 €) -0.2% | (158 000 €) +6.3% |
| 3 pièces | 230 300 € | (211 100 €) +9.1% | (181 100 €) +27.2% |
| 4 pièces | 281 400 € | (268 500 €) +4.8% | (236 800 €) +18.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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