Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +Malzenn pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Malzenn
Malzenn
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 193 416 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OUVERTURES DES VENTES! Découvrez votre future résidence MALZENN à Brest. A seulement 5 min à pied du bourg de Lambezellec et de sa vie de quartier animée, cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique à Brest, à deux pas des commerces, écoles, et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...). La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Malzenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Intimiste, la résidence propose un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière.
Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasse. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Une voiture électrique partagée sera également à disposition de tous les copropriétaires pour vous permettre de réduire vos dépenses. Vous trouverez forcément votre appartement coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Dispositifs applicables : *Eligible au dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21%. *TVA réduite sous condition d'éligibilité Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasse. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Une voiture électrique partagée sera également à disposition de tous les copropriétaires pour vous permettre de réduire vos dépenses. Vous trouverez forcément votre appartement coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Dispositifs applicables : *Eligible au dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21%. *TVA réduite sous condition d'éligibilité Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Terrasse, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Malzenn à Brest : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Malzenn à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 210 € | 34 815 € | 40 617 € |
| (Simulation pour un prix de 193 416 €) | ||
| 193 416 € TTC | 62.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 430_103 | Terrasse : 5.3 m2 |
| 198 691 € TTC / Parking compris | 62.21 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 430_203 | Balcon : 4.33 m2 |
| 201 329 € TTC / Parking compris | 60.45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 430_104 | Terrasse : 12.86 m2 |
| 204 845 € TTC / Parking compris | 60.06 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 430_303 | Balcon : 8.55 m2 |
| 214 516 € TTC / Parking compris | 64.14 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 430_202 | Balcon : 7.78 m2 |
| 216 275 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 430_302 | Balcon : 4.27 m2 |
| 218 033 € TTC / Parking compris | 63.99 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 430_102 | Terrasse : 22.46 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 708 €) | ||
| 307 708 € TTC / Parking compris | 89.56 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 430_301 | Terrasse : 24.12 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 625 €) | ||
| 395 625 € TTC / Parking compris | 109.16 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 430_402 | Terrasse : 30.21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Malzenn
Malzenn
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 400 € | (164 200 €) -1.7% | (172 100 €) -6.2% |
| 2 pièces | 208 000 € | (217 000 €) -4.1% | (220 600 €) -5.7% |
| 3 pièces | 284 900 € | (293 400 €) -2.9% | (301 800 €) -5.6% |
| 4 pièces | 459 500 € | (476 200 €) -3.5% | (446 200 €) +3% |
| 5 pièces et + | 495 900 € | (505 700 €) -1.9% | (510 800 €) -2.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 24 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Brest29
La Vigie
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
La Vigie, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LA VIGIE, UN LIEU DE VIE HARMONIEUX <br> <br>La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue. <br> <br>Résidence ...
Investir dans le neuf Brest29
Brest M3
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Brest M3, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est postée sur Brest, magnifique ville étudiante de la région bretonne où les résidents profitent d'un confort de vie unique. Entre ports, parcs et vestiges médiévaux (le ...
Programme investissement Brest29
Nemedenn
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Nemedenn, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 minutes à pied du bourg de Lambezellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. <br>A deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, ...
Investir Brest29
Brest M1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Brest M1, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à 13 minutes de route du centre-ville de Brest, ce programme immobilier neuf s'épanouit près de la séduisante plage de Sainte-Anne du Portzic, incarnant un mariage parfait entre le calme de la nature et le ...
Investissement immobilier neuf Brest29
Les Allées de la Plage
Dispo : 3, 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Les Allées de la Plage, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 6 km du centre-ville de Brest, ce projet immobilier « Les Allées de la plage » profite du cadre préservé du quartier Kerlinou, à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la ...
Investissement locatif Brest29
Brest M2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Brest M2, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf émane de la transformation réussie d'un ancien édifice bancaire, situé à une poignée de minutes du centre-ville de Brest. Celui-ci met à disposition des espaces ...
Défiscalisation immobilière Brest29
Brest C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Brest C1, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Voltaire s implante dans le Triangle d Or de Brest, la cité du Ponant. <br>Le projet s insère harmonieusement dans la continuité des constructions existante et fait face à la Rade et à la ...
Investissement programme immobilier Brest29
Brest C2
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Brest C2, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence intimiste, composée de 19 logements du T2 au T4, est un véritable havre de paix, tant par son emplacement - un village au sein de la ville - que par la présence de son charmant jardin en coeur ...
Voir nos 15 programmes immobiliers neufs d'investissement à Brest
