Cher 18
Bourges - loi LMNP / LMPJardins en Vogue pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Jardins en Vogue
Jardins en Vogue
Investissement immobilier neuf Bourges
Prix à partir de * : 113 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Bourges, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un écrin historique d'exception. Cette nouvelle résidence Cogedim s'implante dans le parc voisin du Couvent des Soeurs de la Charité et épouse l'élégance de ce patrimoine iconique soigneusement réhabilité. Sobre et délicate, l'architecture est sublimée par la trame paysagère intégrant des jardins et des parkings ombragés. Déclinés en 2 ou 3 pièces, avec balcons ou terrasses, les appartements offrent un parfait confort et de superbes vues sur les marais et la cathédrale. Au nord du coeur de ville, l'adresse bénéficie de la proximité de la gare, du centre commercial Avaricum, des écoles et des grands équipements sportifs. Une adresse idéale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardins en Vogue à Bourges : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
60-62 avenue Jean-Jaurès Hôtel Mercure de Bourbon
18000 Bourges
18000 Bourges
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins en Vogue à Bourges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 113 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 22 600 € | 22 600 € |
| (Simulation pour un prix de 113 000 €) | ||
| 113 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 31646-00009 - 001 |
| 120 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31646-00010 - 101 |
| 123 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00007 - 208 |
| 123 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00021 - 201 |
| 124 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.35 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00006 - 209 |
| 126 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31646-00014 - 308 |
| 127 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.35 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31646-00003 - 309 |
| 134 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.96 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 31646-00001 - 007 |
| 139 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.99 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 31646-00012 - 307 |
Appartement 3 pièces à partir de 143 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 28 600 € | 28 600 € |
| (Simulation pour un prix de 143 000 €) | ||
| 143 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.56 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 31646-00027 - 002 |
| 146 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.55 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 31646-00016 - 102 |
| 155 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.54 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 31646-00033 - 006 |
| 155 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.56 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 31646-00025 - 106 |
| 156 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.55 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 31646-00020 - 302 |
| 162 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.01 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00023 - 103 |
| 163 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.31 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00031 - 105 |
| 164 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.74 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00018 - 104 |
| 164 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.55 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 31646-00029 - 306 |
| 165 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.05 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 31646-00026 - 003 |
| 166 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.78 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 31646-00034 - 004 |
| 170 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00035 - 203 |
| 171 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.31 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00028 - 205 |
| 172 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00024 - 204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Jardins en Vogue
Jardins en Vogue
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Saint-Jean-de-Braye45
L'Akébia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Akébia, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace ...
Investir dans le neuf Joué-lès-Tours37
La Closerie Parc de la Gloriette
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
La Closerie Parc de la Gloriette, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez l'appartement décoré et emménagez en Juin 2024, dans un appartement de 3 ou 4 pièces encore disponible! Succès commercial! Travaux en cours pour cette résidence parfaitement située à ...
Programme investissement La Riche37
Appartement Terrasse/liberte
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Appartement Terrasse/liberte, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez rapidement dans cet appartement 3 chambres avec grande terrasse! TRAVAUX EN COURSUnique! Appartement T4 en hypercentre de La Riche offrant une terrasse de 30 m. Idéalement placé en coeur de ville, face à la ...
Investissement immobilier neuf Orléans45
Villa Marceau
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes ...
Investissement programme immobilier Tours37
Domaine Saint Martin TR1 - Tours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Domaine Saint Martin TR1 - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T4! <br>À moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, le DOMAINE SAINT-MARTIN est niché à côté d'un espace boisé classé et comprend un pavillon de chasse du ...
Acheter pour louer Saran45
You Green 2
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
You Green 2, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECESRésidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio ...
Investir Olivet45
Eklo
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Eklo, programme immobilier neuf à Olivet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable coeur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes ...
Défiscalisation immobilière Tours37
Green Lux
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Green Lux, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bourges
Investir en Centre Val de Loire
Les infos de l'immobilier neuf à Bourges
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Centre Val de Loire ?
Le Centre-Val de Loire est une région très attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix relativement abordables en comparaison de plus grandes...
