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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 127 100 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés destinés à la location. L?ensemble est niché dans un environnement verdoyant avec un vaste jardin commun aménagé et paysagé. L'architecture du projet allie habilement la réhabilitation d'une ancienne maison de retraite à un design contemporain, grâce à ses parements en bois et ses façades en pierre. Les studios fonctionnels offrent un agencement parfait, combinant le charme de l'ancien avec le confort durable de prestations neuves. Les extérieurs invitent à profiter de moments de détente en plein air. Avec des prestations de qualité et des commodités accessibles à pied.

Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Impulsion à Bordeaux : 4ème trimestre 2026

« Impulsion » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 127 100 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 127 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
50 840 €50 840 €50 840 €
(Simulation pour un prix de 127 100 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce203 300 €           
(196 900 €)    
+3.3%
(230 500 €)    
-11.8%
2 pièces252 800 €           
(255 000 €)    
-0.9%
(260 600 €)    
-3%
3 pièces365 000 €           
(360 100 €)    
+1.4%
(356 800 €)    
+2.3%
4 pièces441 700 €           
(444 500 €)    
-0.6%
(452 500 €)    
-2.4%
5 pièces et +596 000 €           
(614 100 €)    
-2.9%
(554 200 €)    
+7.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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