Haute-Savoie 74

Annecy Osmose - Nue-Propriété

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Osmose - Nue-Propriété

12 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Annecy

Programme immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 213 200 €

Descriptif Prestations Labels

Travaux en cours - Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses plein ciel jusqu'à 72 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Terrasse, box, balcon

NF Logement

Livraison du programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy : 2ème trimestre 2026

« Osmose - Nue-Propriété » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 200 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 213 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	85 280 €
(Simulation pour un prix de 213 200 €)

213 200 € HORS PARKING / Ttc

49.3 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 74783-00017 - D03NP

Plan détaillé

217 750 € HORS PARKING / Ttc

47.99 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 74783-00035 - A13NP

Plan détaillé

229 400 € HORS PARKING / Ttc

54.81 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 74783-00018 - A01NP

Plan détaillé

231 400 € HORS PARKING / Ttc

54.81 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 74783-00021 - A11NP

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 285 350 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 140 €
(Simulation pour un prix de 285 350 €)

285 350 € HORS PARKING / Ttc

63.6 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 74783-00045 - E01NP

Plan détaillé

297 700 € HORS PARKING / Ttc

66 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 74783-00056 - D35NP

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Osmose - Nue-Propriété

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	283 200 €	(267 700 €) +5.8%	(290 200 €) -2.4%
3 pièces	383 100 €	(377 300 €) +1.5%	(401 300 €) -4.5%
4 pièces	632 000 €	(631 300 €) +0.1%	(585 800 €) +7.9%
5 pièces et +	904 800 €	(887 800 €) +1.9%	(899 500 €) +0.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
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5 pièces à partir de 1 139 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Appartements neufs
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4 pièces à partir de 523 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 768 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 252 000 €

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1 pièce à partir de 265 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 443 000 €

Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Osmose - Quartier des Hirondelles, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours - Jusqu'à 19 200 € offerts(1) jusqu'au 24 juin! Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le ...

Frais de notaire offerts*

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L'Eveil - Vesna

Appartements neufs
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3 pièces à partir de 523 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 730 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Programme neuf Annecy74

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Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 247 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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